Fastighetstyp
OVK för skolor och förskolor
Intervallet för skolor och förskolor är vart tredje år om huset har FT- eller FTX-system och vart tredje år med S, F eller FX. Från-pris: från 9 000 kr ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert.
- Intervall FT/FTX
- 3 år
- BFS 2011:16 3 §
- Intervall S/F/FX
- 3 år
- BFS 2011:16 3 §
- Behörighet vid FTX
- K
- BFS 2011:16 6 §
- Från-pris
- 9 000kr ex moms
- Uppskattning – exakt pris i offert
Intervall för skolor och förskolor per system
Förskolor, skolor, gymnasier och fritidshem ska OVK-besiktigas vart tredje år oavsett ventilationssystem. Höga personbelastningar gör luftflödet per person avgörande; kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.
| Byggnad | S | F | FX | FT | FTX |
|---|---|---|---|---|---|
| Skola och förskola | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år |
3/6 år = återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §. ”första” = endast första besiktning (småhus med FT/FX/FTX). – = undantaget.
Krävd behörighet
Rätt behörighet avgör om protokollet gäller: K vid FT/FTX, N vid S/F/FX (BFS 2011:16 6 §). Byggnadsnämnden kan besluta att en annan kontrollant ska utses om den anlitade åsidosatt sina skyldigheter (PBL 11 kap. 34 §).
Ansvar
Enligt PBL 8 kap. 25 § är det byggnadens ägare som ska se till att OVK görs – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut till en verksamhet. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luftkvaliteten på arbetsplatsen, oberoende av OVK, och kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för skola och förskola med F-system.
Vad kontrolleras
Ett urval kontrollpunkter per system enligt Boverkets allmänna råd (OVKAR) och PBF 5 kap. 2–3 §§.
- SFrånluftskanaler från kök, bad och wc fria och rensade
- STilluftsventiler i sovrum och vardagsrum finns och är öppna
- FFrånluftsfläktens funktion, varvtal, remdrift och lager
- FTotalflöde vid fläkt samt delflöden per don mot projekterade värden
- FXFrånluftsfläkt och totalflöde
- FXDelflöden per don mot projekterade värden
- FTTill- och frånluftsfläktar, remdrift, motorer, SFP-värde
- FTTotalflöden till- och frånluft samt balans mellan dem
- FTXAggregat: fläktar, värmeväxlare, verkningsgrad, SFP-värde
- FTXTotalflöden och balans till- och frånluft
Vanliga anmärkningar i skolor och förskolor
- Igensatta eller felaktiga filter FTX
- Filter som inte bytts eller har fel klass stryper flödet och kan ge underkänt trots i övrigt fungerande aggregat.
- Obalans mellan till- och frånluft FTX
- Fel balans sänker återvinningen och kan trycka fuktig inomhusluft in i konstruktionen.
- Luftflöden under projekterat värde F
- Vanligaste anmärkningen: smutsiga don, otäta kanaler eller feljusterat system ger för lågt frånluftsflöde i vissa lägenheter.
- Smuts i fläkt och kanaler F
- Föroreningar minskar flödet och kan spridas i byggnaden; rengöring krävs.
- Igensatt filter i frånluftsaggregat FX
- Smutsigt filter stryper flödet och sänker värmepumpens effekt.
- Flöden under projekterat FX
- Samma orsaker som i F-system: smuts, otäthet, feljustering.
Brister ska åtgärdas snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd, med en frist som anges i protokollet – typiskt 3–6 månader. Läs mer i guiden om ombesiktning.
Pris för OVK i skolor och förskolor
Företag och föreningar: pris ex moms.
| Uppdrag | Pris exkl. moms |
|---|---|
| Förskola (1–6 avdelningar) | 9 000 kr – 22 000 krkr per objekt |
| Skola under 3 000 m² | 17 000 kr – 45 000 krkr per objekt |
| Skola över 3 000 m² / vårdlokal | 35 000 kr – 120 000 krkr per objekt |
Alla belopp ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Från-priser och uppskattningar baserade på publicerade marknadsöversikter 2025–2026. Exakt pris lämnas alltid i offert efter uppgift om system, antal lägenheter/yta och tillgänglighet.
Vanliga frågor om OVK för skolor och förskolor
Vilken funktionskontrollant får besiktiga skolor och förskolor?
En certifierad funktionskontrollant: behörighet N räcker för S, F och FX, medan FT och FTX kräver behörighet K (BFS 2011:16 6 §). Certifiering sker hos RISE eller Kiwa och gäller högst fem år i taget.
Vad är från-priset för OVK i skolor och förskolor?
9 000 kr ex moms är lägsta från-pris för skolor och förskolor. Första besiktning är ofta något dyrare än återkommande, och tillträdesproblem ger återbesök på 800–1 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vad händer om skolor och förskolor inte OVK-besiktigas?
Byggnadsnämnden kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §), förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §) och anteckna det i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). I kommunal praxis har vite på 50 000 kr förekommit.
Hur ofta ska skolor och förskolor OVK-besiktigas?
Vart tredje år oavsett ventilationssystem (BFS 2011:16 3 §). Det gäller skolor och förskolor eftersom personbelastningen är hög och luftflödet per person avgörande. Tiden räknas från senast utförda besiktning.
Guider
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
- VentilationssystemOVK för FTX-system – vad kontrolleras och hur oftaAggregat, värmeväxlare, filter, balans och don i varje lägenhet. Vart tredje år i flerbostadshus och lokaler, engångsbesiktning i villa.4 min läsning
Begär offert för er fastighet
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00