OVK för skolor och förskolor

För skolor och förskolor gäller OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år. Det spelar ingen roll om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Priset börjar på 9 000 kr utan moms.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Hur ofta måste skolor och förskolor göra OVK?

Vart 3:e år, oavsett ventilation.

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Ansvaret ligger på den som äger huset – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vad kontrollerar kontrollanten?

Här är några av punkterna för varje sorts ventilation.

  • SKanaler från kök, bad och toalett är fria och rensade
  • SVentiler för uteluft i sovrum och vardagsrum finns och är öppna
  • FFläkten: att den fungerar, hastighet, rem och lager
  • FHur mycket luft som flödar vid fläkten och i varje ventil
  • FXFläkten och hur mycket luft som flödar totalt
  • FXHur mycket luft som flödar i varje ventil
  • FTFläktarna för luft in och ut, remmar, motorer och elförbrukning (SFP)
  • FTHur mycket luft som går in och ut, och att det är i balans
  • FTXAggregatet: fläktar, värmeväxlare, hur mycket värme som tas tillvara och elförbrukning (SFP)
  • FTXHur mycket luft som går in och ut, och att det är i balans

Källa: Boverkets allmänna råd om OVK (BFS 2012:7) och plan- och byggförordningen (PBF) 5 kap.

Vilka fel är vanliga i skolor och förskolor?

Igensatta eller fel filter FTX
Filter som inte bytts, eller har fel klass, stryper luften. Det kan ge underkänt fast aggregatet fungerar.
Obalans mellan luft in och ut FTX
Fel balans gör att mindre värme tas tillvara. Fuktig luft kan tryckas in i väggarna.
För lite luft F
Det vanligaste felet. Smutsiga ventiler, otäta kanaler eller fel inställning ger för lite luft i vissa lägenheter.
Smuts i fläkt och kanaler F
Smutsen minskar flödet och kan spridas i huset. Kanalerna behöver rengöras.
Igensatt filter i aggregatet FX
Ett smutsigt filter stryper luften och gör värmepumpen sämre.
För lite luft FX
Samma orsaker som vid frånluft: smuts, otäta kanaler eller fel inställning.

Fel ska åtgärdas snarast. Sedan begär kommunen normalt ett godkänt protokoll, oftast inom 3–6 månader. Läs mer i guiden om ny besiktning.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilken kontrollant får besikta skolor och förskolor?

En certifierad kontrollant. Behörighet N räcker för självdrag och frånluft. FT och FTX kräver behörighet K, den högre nivån. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa och gäller i högst 5 år.

Vad är lägsta priset för OVK i skolor och förskolor?

9 000 kr utan moms. Första besiktningen i ett nytt hus kostar ofta lite mer. Kommer kontrollanten inte in i en lokal eller lägenhet blir det ett återbesök för 800–1 500 kr.

Vad händer om skolor och förskolor inte OVK-besiktas?

Kommunen kan besluta att ni måste göra OVK eller åtgärda fel. Beslutet kan kombineras med ett vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Vite på 50 000 kr har förekommit.

Hur ofta ska skolor och förskolor OVK-besiktas?

Vart 3:e år, oavsett ventilation. Där vistas många människor, så luften måste fungera. Räkna från förra besiktningen.

Välj kommun för skolor och förskolor

Begär offert för er fastighet

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01