Skola och förskola · Nynäshamn kommun

OVK för skolor och förskolor i Nynäshamn

Name: ovkbesiktningstockholm.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

Skola och förskola: vart tredje år vid FT/FTX, vart tredje år vid S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §. Underlaget i Nynäshamn: 87 bostadsrättsföreningar, 76 fastighetsbolag och 14 072 lägenheter i Nynäshamn. Från-pris: från 9 000 kr ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert.

Begär offert för er fastighet Se priser

Intervall FT/FTX: 3 år; BFS 2011:16 3 §
Intervall S/F/FX: 3 år; BFS 2011:16 3 §
Behörighet vid FTX: K; BFS 2011:16 6 §
Från-pris: 9 000kr ex moms; Uppskattning – exakt pris i offert

Underlag för Nynäshamn

Bostadsrättsföreningar: 87st; Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag: 76st; SCB 2026
Lägenheter: 14 072st; SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Byggda före 1991: 76 %; Nynäshamn

Uppskattad systemmix, flerbostadshus i Nynäshamn

Fördelning av ventilationssystem
System	Andel
SSjälvdrag	15 %
FMekanisk frånluft	42 %
FXFrånluft med värmeåtervinning	9 %
FTFrån- och tilluft	9 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning	25 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning från byggår.

Underlaget för Nynäshamn: 76 fastighetsbolag, 87 bostadsrättsföreningar och 14 072 lägenheter. 18 % av flerbostadshusen i Nynäshamn är byggda 2011 eller senare; lokaler i den årgången har praktiskt taget alltid FTX och därmed 3-årsintervall – samma som gäller ändå för skolor och förskolor.

Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Nynäshamn blir bilden 15 % självdrag (S, hus före 1960), 42 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 18 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 25 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.

Intervall och tillsyn i Nynäshamn

Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Nynäshamn blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.

Kontrollanten skickar protokollet med e-post till kontaktcenter@nynashamn.se till Samhällsbyggnadsnämnden i Nynäshamn (08-520 680 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.

Intervall för skolor och förskolor per system

Förskolor, skolor, gymnasier och fritidshem ska OVK-besiktigas vart tredje år oavsett ventilationssystem. Höga personbelastningar gör luftflödet per person avgörande; kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.

Skola och förskola: återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §
Byggnad	S	F	FX	FT	FTX
Skola och förskola	3 år	3 år	3 år	3 år	3 år

3/6 år = återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §. ”första” = endast första besiktning (småhus med FT/FX/FTX). – = undantaget.

Krävd behörighet

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller: K vid FT/FTX, N vid S/F/FX (BFS 2011:16 6 §). Byggnadsnämnden kan besluta att en annan kontrollant ska utses om den anlitade åsidosatt sina skyldigheter (PBL 11 kap. 34 §).

Ansvar

Ansvaret ligger alltid på byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §) – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut till en verksamhet. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luftkvaliteten på arbetsplatsen, oberoende av OVK, och kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för skola och förskola med F-system.

Kontrollpunkter per system och vanliga anmärkningar för skolor och förskolor finns på typsidan.

Pris för OVK i skolor och förskolor, Nynäshamn

Företag och föreningar: pris ex moms.

Från-priser skolor och förskolor, Stockholms län 2026
Uppdrag	Pris exkl. moms
Förskola (1–6 avdelningar)	9 000 kr – 22 000 krkr per objekt
Skola under 3 000 m²	17 000 kr – 45 000 krkr per objekt
Skola över 3 000 m² / vårdlokal	35 000 kr – 120 000 krkr per objekt

Alla belopp ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Från-priser och uppskattningar baserade på publicerade marknadsöversikter 2025–2026. Exakt pris lämnas alltid i offert efter uppgift om system, antal lägenheter/yta och tillgänglighet.

Alla prisband och tillägg för skolor och förskolor

Vanliga frågor om OVK för skolor och förskolor i Nynäshamn

Vilken funktionskontrollant får besiktiga skolor och förskolor?

En certifierad funktionskontrollant: behörighet N räcker för S, F och FX, medan FT och FTX kräver behörighet K (BFS 2011:16 6 §). Certifiering sker hos RISE eller Kiwa och gäller högst fem år i taget.

Hur ofta ska skolor och förskolor i Nynäshamn OVK-besiktigas?

Vart tredje år oavsett ventilationssystem (BFS 2011:16 3 §). Det gäller skolor och förskolor eftersom personbelastningen är hög och luftflödet per person avgörande. Tiden räknas från senast utförda besiktning.

Vad händer om skolor och förskolor inte OVK-besiktigas?

Byggnadsnämnden kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §), förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §) och anteckna det i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). I kommunal praxis har vite på 50 000 kr förekommit.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Nynäshamn?

Från 9 000 kr ex moms. Priset beror på system (S billigast, FTX dyrast), storlek och tillgänglighet; K-behörighet kostar 10–25 % mer per timme än N. Uppskattning – exakt pris i offert.

Skola och förskola i andra områden

Se även områdessidan för Nynäshamn.

Guider

Begär offert för er fastighet – Nynäshamn

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00