OVK-besiktning i Sigtuna
Sigtuna kommun ingår i det område där vi utför återkommande OVK och första besiktningar åt bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag, skolor och andra lokaler i kommunens olika tätorter.
OVK i Sigtuna
- Bostadsrättsföreningar
- 177
- Fastighetsbolag
- 120
Registrerade i Sigtuna. Källa: Bolagsverket.
Sigtuna har 177 bostadsrättsföreningar och 120 fastighetsbolag med adress i kommunen. Föreningarna är registrerade över många decennier: 26 på 1980-talet, 19 på 1990-talet, 44 under 2000-talet och 53 under 2010-talet, och medianåret är 2005. Antalet föreningar överstiger klart antalet bolag, vilket gör att ansvaret för ventilationskontrollen i stor utsträckning ligger hos föreningsstyrelser som behöver bevaka sina intervall. Bolagen äger främst hyreshus och lokaler.
Frånluft är det troligen dominerande systemet bland flerbostadshusen, och 67 procent av lägenheterna ligger i hus från före 1991. Uppskattningsvis 42 procent har treårsintervall. Vi kontrollerar frånluftsfläktar, kanaler och uteluftsdon, mäter flöden och föreslår injustering där det behövs. Protokollet skickas till Bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun. Vid brister görs ombesiktning när åtgärderna är utförda, och skolor kontrolleras alltid med treårsintervall.
Husen i Sigtuna
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i Sigtuna.
- Lägenheter på treårsintervall
- 42 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Sigtuna
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Sigtuna lyder under bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Orter i Sigtuna
Frågor om OVK i Sigtuna
Vilken nämnd i Sigtuna tar emot OVK-protokollet?
I Sigtuna kommun är det Bygg- och trafiknämnden som har tillsyn över ventilationskontrollen. Protokollet skickas dit efter varje besiktning, och intyget anslås väl synligt i byggnaden. Nämnden kan förelägga en ägare som saknar godkänd kontroll, och föreläggandet kan förenas med vite.
Hur ofta behöver föreningar i Sigtuna OVK?
Med frånluft, som är troligen vanligast i Sigtuna, gäller sex år mellan besiktningarna, liksom för självdrag och FX. Föreningar med FT- eller FTX-system har treårsintervall, vilket berör uppskattningsvis 42 procent av lägenheterna i kommunen. Skolor och förskolor har alltid tre år, oavsett vilket system de har.