Sigtuna kommun, Stockholms län
OVK-besiktning i Sigtuna
Bolagsverkets register visar 177 föreningar och 120 fastighetsbolag i Sigtuna, alla med eget OVK-ansvar. Av 21 414 lägenheter i Sigtuna är 67 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för kommunen, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.
- Bostadsrättsföreningar
- 177st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 120st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 21 414st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 67 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Sigtuna
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 4 % |
| FMekanisk frånluft | 46 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 9 % |
| FTFrån- och tilluft | 9 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 33 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Sigtuna fördelar sig ungefär så här: 4 % självdrag (S, hus före 1960), 46 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 18 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 33 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Sigtuna. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.
Byggår, lägenheter i Sigtuna
| före 1931 | 938 | 4 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 211 | 1 % |
| 1941–1950 | 403 | 2 % |
| 1951–1960 | 1 445 | 7 % |
| 1961–1970 | 5 787 | 27 % |
| 1971–1980 | 2 883 | 13 % |
| 1981–1990 | 2 511 | 12 % |
| 1991–2000 | 1 116 | 5 % |
| 2001–2010 | 1 850 | 9 % |
| 2011–2020 | 2 684 | 13 % |
| 2021 och senare | 1 446 | 7 % |
Hur ofta ska OVK göras i Sigtuna?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. För majoriteten av husen i Sigtuna – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Sigtuna
Av de 177 bostadsrättsföreningarna i Sigtuna registrerades flest på 2010-talet (53 stycken). 27 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2005. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.
Registrerade föreningar med adress i Sigtuna. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening CHATEAU MATTIS7696185904Rosersberg2008
- Bostadsrättsförening Hagtornet7696329460Sigtuna2016
- Bostadsrättsförening Hallonbacken7696327894Sigtuna2016
- Bostadsrättsförening Korslund7696239958Märsta2011
- Bostadsrättsförening Sigtunahöjden7164569274Sigtuna1990
- Bostadsrättsförening Vårdagjämning7696340376Rosersberg2017
- Bostadsrättsföreningen Allébyn7696285894Sigtuna2014
- Bostadsrättsföreningen Alviks Torn7696247795Rosersberg2012
- Bostadsrättsföreningen Ampeln 27696234033Rosersberg2011
- Bostadsrättsföreningen ANNEDALSTERRASSEN 27696203251Rosersberg2009
- Bostadsrättsföreningen Bergtallen7696389167Märsta2020
- Bostadsrättsföreningen Bergåsstigen7696242010Rosersberg2012
Registrerade per årtionde
- 1930-tal
- 1
- 1940-tal
- 2
- 1950-tal
- 5
- 1960-tal
- 11
- 1970-tal
- 3
- 1980-tal
- 26
- 1990-tal
- 19
- 2000-tal
- 44
- 2010-tal
- 53
- 2020-tal
- 13
Tillsyn och protokoll i Sigtuna
Byggnadsnämnden i Sigtuna kommun är tillsynsmyndighet för OVK. Vilken nämnd som har uppdraget och hur protokoll lämnas in kan variera – fråga kommunens växel (08-591 260 00) eller låt kontrollanten sköta inlämningen.
Postnummer i Sigtuna
Bostadsrättsföreningar per postnummer i Sigtuna kommun (de 18 största). Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 190 8861 BRF
- 190 9134 BRF · 2 bolag
- 171 2712 BRF
- 193 309 BRF · 9 bolag
- 193 358 BRF · 7 bolag
- 195 714 BRF · 1 bolag
- 193 343 BRF · 1 bolag
- 193 413 BRF · 7 bolag
- 193 913 BRF · 11 bolag
- 195 323 BRF · 1 bolag
- 195 423 BRF · 1 bolag
- 195 553 BRF
- 195 593 BRF · 1 bolag
- 193 312 BRF · 3 bolag
- 193 332 BRF · 1 bolag
- 193 372 BRF · 1 bolag
- 193 382 BRF
- 193 402 BRF · 8 bolag
Vanliga frågor om OVK i Sigtuna
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Sigtuna?
Vart sjätte år för de flesta hus i Sigtuna, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Vilka hus i Sigtuna har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Sigtuna är 49 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Sigtuna kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till byggnadsnämnden i Sigtuna kommun (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vad kostar OVK i Sigtuna?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Guider för styrelsen
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
- Lag & reglerOVK-intervall: vart 3:e eller 6:e år? Tabell per byggnad och systemIntervallet beror på byggnadstyp och ventilationssystem. Tabell från Boverkets föreskrifter, hur intervallet räknas och vad som gäller vid förseningar.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Sigtuna
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.