Danderyd kommun, Stockholms län
OVK-besiktning i Danderyd
Registret upptar 164 bostadsrättsföreningar och 237 fastighetsbolag med adress i Danderyd. Av 13 115 lägenheter i Danderyd är 87 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för kommunen.
- Bostadsrättsföreningar
- 164st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 237st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 13 115st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 87 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Danderyd
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 19 % |
| FMekanisk frånluft | 52 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 6 % |
| FTFrån- och tilluft | 6 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 17 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Danderyd blir bilden 19 % självdrag (S, hus före 1960), 52 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 11 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 17 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Danderyd
| före 1931 | 2 032 | 15 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 090 | 8 % |
| 1941–1950 | 1 183 | 9 % |
| 1951–1960 | 1 947 | 15 % |
| 1961–1970 | 2 603 | 20 % |
| 1971–1980 | 1 651 | 13 % |
| 1981–1990 | 718 | 5 % |
| 1991–2000 | 404 | 3 % |
| 2001–2010 | 498 | 4 % |
| 2011–2020 | 489 | 4 % |
| 2021 och senare | 337 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Danderyd?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. I Danderyd blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Danderyd
Av de 164 bostadsrättsföreningarna i Danderyd registrerades flest på 2000-talet (40 stycken). Medianåret för registrering är 2002 och 27 % av föreningarna är registrerade före 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Danderyd. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Calles Klimp7696415509Stocksund2022
- Bostadsrättsförening Dalsta Gård7696410583Djursholm2022
- Bostadsrättsförening Falken i Danderyd7696403356Linköping2021
- Bostadsrättsförening Gamla Regementet7696438956Djursholm2026
- Bostadsrättsförening Kvarnstenen7696425979Djursholm2024
- Bostadsrättsförening Rödklövern7696148209Danderyd2006
- Bostadsrättsförening Vellingeporten7696437974Djursholm2026
- Bostadsrättsföreningen Alpinhuset7696207476Enebyberg2009
- Bostadsrättsföreningen Andrum7696144307Djursholm2006
- Bostadsrättsföreningen Arlaryd7164196946Djursholm1986
- Bostadsrättsföreningen Aun 47164164936Djursholm1978
- Bostadsrättsföreningen Auravägen i Djursholm7696027478Djursholm1997
Registrerade per årtionde
- 1940-tal
- 1
- 1950-tal
- 1
- 1960-tal
- 2
- 1970-tal
- 5
- 1980-tal
- 36
- 1990-tal
- 26
- 2000-tal
- 40
- 2010-tal
- 34
- 2020-tal
- 19
Tillsyn och protokoll i Danderyd
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till miljo.stadsbyggnad@danderyd.se till Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd (08-568 910 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Danderyd kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Danderyd
Bostadsrättsföreningar per postnummer i Danderyd kommun (de 18 största). Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 182 7817 BRF · 10 bolag
- 182 6211 BRF · 5 bolag
- 182 609 BRF · 9 bolag
- 182 638 BRF · 15 bolag
- 182 648 BRF · 5 bolag
- 182 748 BRF · 5 bolag
- 182 736 BRF · 9 bolag
- 182 776 BRF · 2 bolag
- 182 796 BRF · 11 bolag
- 182 335 BRF · 18 bolag
- 182 555 BRF · 2 bolag
- 182 575 BRF · 3 bolag
- 182 765 BRF · 4 bolag
- 182 054 BRF · 13 bolag
- 182 114 BRF · 1 bolag
- 182 474 BRF · 2 bolag
- 182 564 BRF · 8 bolag
- 182 674 BRF · 5 bolag
Vanliga frågor om OVK i Danderyd
Vem får OVK-protokollet i Danderyd kommun?
Ägaren och Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Danderyd, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Danderyd?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilket OVK-intervall gäller i Danderyd?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Danderyd är mekanisk frånluft vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 6 år för flertalet föreningar.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Danderyd har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Danderyd är 72 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
Guider för styrelsen
- BRF-styrelseOVK i bostadsrättsförening – styrelsens ansvarFöreningen är ägare: styrelsen beställer, bekostar, anslår intyg, åtgärdar brister och bevakar intervallet. Vad som kan delegeras till förvaltaren och vad som inte kan.4 min läsning
- ProcessOmbesiktning efter underkänd OVK – frist, omfattning och prisKommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd. Vad ombesiktningen omfattar, vanliga tidsfrister och hur du får den godkänd första gången.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Danderyd
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.