Vad kostar OVK-besiktning?

En förening betalar från 3 500 kr, eller 400–1 200 kr per lägenhet utan moms. Priset beror mest på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Självdrag är billigast och FTX dyrast.

Få pris på OVK

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

Vad kostar en OVK-besiktning för din förening?

Skriv in antal lägenheter och välj ventilation. Priset visas utan moms.

Ungefärligt pris för 36 lägenheter med frånluft (F)

16 200–25 200 kr utan moms

31–80 lägenheter: 450–700 kr per lägenhet. Lägsta pris är 3 500 kr. Ni får ett fast pris i offerten.

Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet

Ett litet hus kostar ändå minst 3 500–5 500 kr. Alla priser utan moms.

  • Självdrag (S)

    1–10 lgh
    450–700 kr
    11–30 lgh
    400–600 kr
    31–80 lgh
    350–550 kr
    81+ lgh
    300–500 kr

  • Frånluft (F)

    1–10 lgh
    550–800 kr
    11–30 lgh
    500–750 kr
    31–80 lgh
    450–700 kr
    81+ lgh
    400–650 kr

  • Frånluft med värmepump (FX)

    1–10 lgh
    600–850 kr
    11–30 lgh
    550–800 kr
    31–80 lgh
    500–750 kr
    81+ lgh
    450–700 kr

  • Från- och tilluft (FT)

    1–10 lgh
    750–1 100 kr
    11–30 lgh
    700–1 000 kr
    31–80 lgh
    650–950 kr
    81+ lgh
    600–900 kr

  • FTX

    1–10 lgh
    800–1 300 kr
    11–30 lgh
    750–1 200 kr
    31–80 lgh
    700–1 100 kr
    81+ lgh
    650–1 000 kr

Pris per lägenhet. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Vad ingår i priset – och vad kostar extra?

Det här ingår

  • Kontrollanten går igenom aggregat, fläktar, kanaler och ventiler
  • Mätning av hur mycket luft som flödar, jämfört med hur huset är byggt
  • Kontroll av styrning, drifttider och dokumentation
  • Förslag på hur ni kan spara energi (vid återkommande besiktning)
  • Protokoll till er och till kommunen
  • Intyg att sätta upp i huset

Det här ingår inte

  • Justering av luftflöden (injustering)
  • Rengöring av kanaler, fläktar och ventiler
  • Byte av filter och reparationer
  • Ny besiktning efter att felen åtgärdats
  • Återbesök när kontrollanten inte kom in i en lägenhet
  • Radonmätning och energideklaration

Vad extra tjänster kostar

Utan moms. Fel åtgärdas av en ventilationstekniker, inte av kontrollanten.

Extra tjänster
TjänstPris
Ny besiktning efter åtgärdGäller oftast bara det som var fel. Ofta 30–50 % av grundpriset.1 500–6 000 krper tillfälle
Återbesök när kontrollanten inte kom in800–1 500 krper tillfälle
Injustering av luftflödenVilla eller FTX-aggregat: 3 000–6 000 kr. Görs av en ventilationstekniker, inte av kontrollanten.400–900 krper lägenhet
Rengöring av frånluftskanalerBeror på hur långa kanalerna är och hur lätt man når dem. Imkanaler i restauranger får egen offert.600–1 200 krper lägenhet
Filterbyte i FTX-aggregat800–2 500 krper aggregat, filter ingår
Fördjupad energianalys1 500–4 000 krper uppdrag
Radonmätning (långtid)500–1 500 krper mätpunkt
EnergideklarationEtt eget krav i lagen. Ofta billigare om ni gör den ihop med OVK.4 000–15 000 krper byggnad

Vad gör OVK dyrare eller billigare?

  1. Ventilationen: självdrag är billigast, FTX dyrast
  2. Behörighet K kostar 10–25 % mer än N
  3. Storleken: ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet
  4. Hur lätt kontrollanten når fläktrum, kanaler och lägenheter
  5. Om det är första eller återkommande besiktning
  6. Om ni bokar ihop med andra tjänster eller flera hus
  7. Restid och storstad: Stockholm är 15–30 % dyrare

Timpris för kontrollanten

Behörighet N (grundnivå)
600–900 kr per timme
Behörighet K (högre nivå)
800–1 200 kr per timme
Stockholm jämfört med landet
15–30 % dyrare

Branschkällor 2026. Utan moms.

Vad kostar OVK för olika typer av fastigheter?

Frågor vi ofta får om priset

Vad kostar OVK per lägenhet?

400–600 kr per lägenhet med självdrag och 750–1 200 kr med FTX, utan moms. Det gäller en förening med 11–30 lägenheter. Större hus kostar mindre per lägenhet. Små hus kostar minst cirka 3 500–5 500 kr.

Ingår moms i priset för företag och föreningar?

Nej. För företag och föreningar visar vi priset utan moms, och 25 % moms tillkommer. För villaägare visar vi priset med moms. På fakturan står alltid momsen.

Vad kostar det om OVK:n får anmärkningar?

Felen åtgärdas av en ventilationstekniker och ingår aldrig i OVK-priset. Att justera flödena kostar 400–900 kr per lägenhet. En ny besiktning av det som var fel kostar oftast 1 500–6 000 kr.

Kan företag och föreningar få ett fast pris på OVK?

Ja. Berätta vilken ventilation ni har, hur stort huset är och hur man når fläktrummet, så får ni ett fast pris. Vi tar timpris, 600–1 200 kr, bara när det är svårt att veta hur stort jobbet är.

Begär offert med fast pris

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01