Ramavtal för OVK, åtgärder och service
Ramavtal är avsett för fastighetsägare och förvaltare med många byggnader. Villkor och priser fastställs en gång och gäller för OVK, åtgärder och service under hela avtalsperioden.
Fast pris i offerten, efter att vi har sett anläggningen.
Det här ingår
- OVK för samtliga byggnader i avtalet, i rätt intervall
- Åtgärder efter OVK: injustering, rengöring, fläkt- och filterbyte
- Service enligt plan
- Samma villkor och priser för varje beställning under avtalsperioden
- Översikt över när varje byggnad ska besiktas nästa gång
När behövs det?
- Flera byggnader med olika OVK-datum
- Nya offerter tas in för varje besiktning och varje åtgärd
- Ventilationen behöver budgeteras flera år framåt
- Fastigheter förvaltas åt flera ägare
Så går det till
- 1
Fastighetsförteckning
Förteckning med adresser, ventilationssystem och datum för senaste OVK.
- 2
Avtalsförslag
Förslaget anger omfattning, priser per uppdrag och beställningsrutiner.
- 3
Avtal
Avtalstiden bestäms gemensamt, till exempel flera år.
- 4
Besiktningsplan
Besiktningarna planeras byggnad för byggnad, så att inget intervall missas.
- 5
Beställningar
Varje uppdrag beställs enligt avtalets villkor, utan ny offert.
Vanliga frågor
Vem passar ett ramavtal för?
Bostadsrättsföreningar med flera hus, fastighetsbolag och förvaltare som ofta beställer ventilationsarbeten i flera byggnader.
Vad skiljer ramavtal från serviceavtal?
Ett serviceavtal omfattar fasta servicebesök. Ett ramavtal är bredare och reglerar villkoren för OVK, åtgärder och service under hela avtalsperioden.
Måste allt beställas inom ramavtalet?
Det regleras i avtalet. Ramavtalet anger villkoren, men beställaren avgör vad som beställs och när.
Flyttar ett ramavtal ansvaret för OVK?
Nej. Byggnadens ägare är alltid ansvarig gentemot kommunen. Avtalet gäller endast mellan parterna.
Lämnas pris direkt?
Priset beror på antal byggnader, system och omfattning. Förslag lämnas efter genomgång av fastighetsförteckningen.