OVK för skolor och förskolor i Sollentuna

För skolor och förskolor gäller OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år. Det spelar ingen roll om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. Här finns 166 föreningar och 208 fastighetsbolag, och 32 229 lägenheter i Sollentuna.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Sollentuna

I Sollentuna finns 208 fastighetsbolag som äger eller förvaltar lokaler. Dessutom har många av de 166 föreningarna lokaler i bottenplan. I skolor och förskolor vistas många människor. Därför kräver Boverket OVK vart 3:e år, i Sollentuna som överallt annars.

Husens ålder visar oftast vilken ventilation de har. I Sollentuna har 36 % av lägenheterna frånluft och 38 % FTX. 3 % har självdrag och 24 % FT eller FX. FTX är vanligast (38 %), men inte i majoritet. Andelarna är en uppskattning utifrån byggår, inte en räkning av husen.

Fastighetsbolag
208
SCB 2026
Bostadsrättsföreningar
166
Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011
26 %
Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991
67 %
Sollentuna

Vanligast i Sollentuna: FTX

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Sollentuna
VentilationAndel
Självdrag3 %
Frånluft36 %
FT eller FX24 %
FTX38 %
Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vilka fel hittas oftast i skolor och förskolor i Sollentuna?

Vilka fel som hittas beror på ventilationen. I Sollentuna är FTX vanligast (38 %), så där börjar listan.

  1. FTX

    38 %

    Finns i ungefär 38 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sollentuna. OVK vart 3:e år.

    Buller från aggregat eller ventiler
    Slitna lager, för högt varvtal eller saknade ljuddämpare.
    Igensatta eller fel filter
    Filter som inte bytts, eller har fel klass, stryper luften. Det kan ge underkänt fast aggregatet fungerar.

  2. Frånluft (F)

    36 %

    Finns i ungefär 36 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sollentuna. OVK vart 3:e år.

    För lite luft
    Det vanligaste felet. Smutsiga ventiler, otäta kanaler eller fel inställning ger för lite luft i vissa lägenheter.
    Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
    En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.

  3. FT eller FX

    24 %

    Finns i ungefär 24 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sollentuna (FT och FX tillsammans). OVK vart 3:e år.

    Flödet passar inte behovet
    Efter ombyggnad eller ny verksamhet stämmer flödena inte längre.
    Luften går direkt ut igen
    Ventilerna sitter så att ny luft sugs ut direkt, utan att rummet ventileras.

En ny besiktning gäller bara det som var fel, och kostar därför mindre än en hel OVK. Sollentuna kommun eller protokollet anger tiden, oftast 3–6 månader. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Sollentuna?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Boverket räknar skolor och förskolor till de hus som alltid har 3 år. Dit hör även fritidshem, gymnasier och servicehus för äldre. I Sollentuna gäller samma regel oavsett ventilation.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Ansvaret ligger på den som äger huset – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Sollentuna?

Vem har tillsyn?
Samhällsbyggnadsnämnden
Vem handlägger?
Samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till kontaktcenter@sollentuna.se
Telefon
08-579 210 00

Ni får ett exemplar av protokollet och nämnden ett, även om OVK:n inte blir godkänd. Intyget sätts upp i trapphuset.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Sollentuna?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Sollentuna

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Sollentuna?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilka ventilationssystem är vanligast i Sollentuna?

Räknat på byggåren har husen i Sollentuna ungefär 38 % FTX, 36 % F, 24 % FT/FX. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Sollentuna?

Kontrollanten skickar det till samhällsbyggnadsnämnden – e-post till kontaktcenter@sollentuna.se. Kommunens telefon: 08-579 210 00. Ni får ett exemplar av protokollet och nämnden ett, även om OVK:n inte blir godkänd. Intyget sätts upp i trapphuset.

Vilken kontrollant får besikta skolor och förskolor?

En certifierad kontrollant. Behörighet N räcker för självdrag och frånluft. FT och FTX kräver behörighet K, den högre nivån. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa och gäller i högst 5 år.

Hur ofta ska skolor och förskolor i Sollentuna OVK-besiktas?

Vart 3:e år, oavsett ventilation. Där vistas många människor, så luften måste fungera. Räkna från förra besiktningen.

Vad händer om skolor och förskolor inte OVK-besiktas?

Kommunen kan besluta att ni måste göra OVK eller åtgärda fel. Beslutet kan kombineras med ett vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Vite på 50 000 kr har förekommit.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Sollentuna

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Sollentuna

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Sollentuna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01