Huddinge kommun, Stockholms län
OVK-besiktning i Huddinge
I Huddinge finns 242 bostadsrättsföreningar och 259 fastighetsbolag som ska hålla sina ventilationssystem kontrollerade. Av 45 043 lägenheter i Huddinge är 71 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Nedan hittar du vad som gäller för OVK i Huddinge: hur ofta, vad det kostar och vart protokollet ska.
- Bostadsrättsföreningar
- 242st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 259st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 45 043st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Huddinge
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 4 % |
| FMekanisk frånluft | 51 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 11 % |
| FTFrån- och tilluft | 11 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 23 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Huddinge pekar statistiken på 4 % självdrag (S, hus före 1960), 51 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 22 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 23 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Huddinge. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.
Byggår, lägenheter i Huddinge
| före 1931 | 1 186 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 551 | 3 % |
| 1941–1950 | 1 619 | 4 % |
| 1951–1960 | 3 892 | 9 % |
| 1961–1970 | 9 976 | 22 % |
| 1971–1980 | 9 236 | 21 % |
| 1981–1990 | 4 444 | 10 % |
| 1991–2000 | 3 935 | 9 % |
| 2001–2010 | 3 096 | 7 % |
| 2011–2020 | 4 741 | 11 % |
| 2021 och senare | 1 325 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Huddinge?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). Räknat på systemmixen i Huddinge innebär det 6 år för flertalet och 3 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Huddinge
242 föreningar har adress i Huddinge; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (95). 16 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2011. Registreringsåret säger inte allt om huset – många föreningar har ombildats i äldre bestånd – men det ger en fingervisning om vilken generation ventilation styrelsen förvaltar.
Registrerade föreningar med adress i Huddinge. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Brynjan7128000697Huddinge1961
- Bostadsrättsförening Humlegården 587696002174Huddinge1994
- Bostadsrättsförening Hökmossen 17696335780Huddinge2016
- Bostadsrättsförening Klockarbacken 97696224141Huddinge2010
- Bostadsrättsförening Kurortsparken7696183081Huddinge2008
- Bostadsrättsförening Lysbojen 387696334262Vårby2016
- Bostadsrättsförening Läderlappen7164259082Segeltorp1988
- Bostadsrättsförening Mellansjölunden i Huddinge7696272082Göteborg2013
- Bostadsrättsförening Ryttaren 127696221410Segeltorp2010
- Bostadsrättsförening Sjöglimten i Huddinge7696328108Sundsvall2016
- Bostadsrättsförening Tingsettan7696298111Huddinge2015
- Bostadsrättsförening Vårby Seaview7696313456Vårby2015
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 10
- 1960-tal
- 8
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 20
- 1990-tal
- 33
- 2000-tal
- 43
- 2010-tal
- 95
- 2020-tal
- 32
Tillsyn och protokoll i Huddinge
Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun (Miljö- och bygglovsförvaltningen) tar emot OVK-protokollen med e-post till bygglov@huddinge.se. Där blir de allmän handling, och ej godkända besiktningar bevakas tills ett godkänt protokoll kommer in. Frågor besvaras på 08-535 300 00.
Kommunens egen information om OVK finns på Huddinge kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Huddinge
Bostadsrättsföreningar per postnummer i Huddinge kommun (de 18 största). Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 141 2256 BRF · 5 bolag
- 141 6023 BRF · 8 bolag
- 142 5013 BRF · 25 bolag
- 141 7410 BRF · 2 bolag
- 141 408 BRF · 17 bolag
- 141 598 BRF · 4 bolag
- 141 697 BRF · 5 bolag
- 141 707 BRF · 8 bolag
- 141 366 BRF · 1 bolag
- 141 466 BRF · 3 bolag
- 141 374 BRF · 10 bolag
- 141 434 BRF · 3 bolag
- 141 454 BRF · 5 bolag
- 141 624 BRF · 4 bolag
- 142 514 BRF · 6 bolag
- 851 234 BRF
- 141 323 BRF · 13 bolag
- 141 723 BRF · 9 bolag
Vanliga frågor om OVK i Huddinge
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Huddinge har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Huddinge är 55 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
När måste vår förening i Huddinge göra OVK?
Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Huddinge. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Vad kostar OVK i Huddinge?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Huddinge kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Områden i Huddinge
- Segeltorp21BRF
- Skogås25BRF
- Trångsund15BRF
- Vårby7BRF
- Backen8BRF
- Fullersta10BRF
- Holmgård11BRF
- Hörningsnäs Villastad43BRF
- Sjödalen5BRF
- Stuvsta15BRF
I närheten
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- ProcessOmbesiktning efter underkänd OVK – frist, omfattning och prisKommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd. Vad ombesiktningen omfattar, vanliga tidsfrister och hur du får den godkänd första gången.4 min läsning
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Huddinge
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.