OVK för skolor och förskolor i Danderyd

För skolor och förskolor gäller OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år. Det spelar ingen roll om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. Danderyd har 164 föreningar och 237 fastighetsbolag. 87 % av lägenheterna i Danderyd är byggda före 1991.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Danderyd

I Danderyd finns 237 fastighetsbolag och 164 föreningar, med 13 115 lägenheter. 11 % av flerbostadshusen i Danderyd är byggda 2011 eller senare. Lokaler i så nya hus har nästan alltid FTX och OVK vart 3:e år.

Husens ålder visar oftast vilken ventilation de har. Självdrag finns i ungefär 19 % av lägenheterna i Danderyd. Frånluft finns i 52 %, FT eller FX i 11 % och FTX i 17 %. Vanligast är frånluft. För de husen gäller vart 6:e år. Andelarna är en uppskattning utifrån byggår, inte en räkning av husen.

Fastighetsbolag
237
SCB 2026
Bostadsrättsföreningar
164
Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011
11 %
Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991
87 %
Danderyd

Vanligast i Danderyd: frånluft

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Danderyd
VentilationAndel
Självdrag19 %
Frånluft52 %
FT eller FX11 %
FTX17 %
Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vilka fel hittas oftast i skolor och förskolor i Danderyd?

Vilka fel som hittas beror på ventilationen. I Danderyd är F vanligast (52 %), så där börjar listan.

  1. Frånluft (F)

    52 %

    Finns i ungefär 52 % av lägenheterna i flerbostadshus i Danderyd. OVK vart 3:e år.

    För lite luft
    Det vanligaste felet. Smutsiga ventiler, otäta kanaler eller fel inställning ger för lite luft i vissa lägenheter.
    Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
    En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.

  2. Självdrag

    19 %

    Finns i ungefär 19 % av lägenheterna i flerbostadshus i Danderyd. OVK vart 3:e år.

    Tätade eller saknade uteluftsventiler
    Efter fönsterbyte eller renovering saknas ventilerna, så ingen ny luft kommer in.
    För lite luft på sommaren
    Självdrag ger svagt flöde när det är varmt ute. Kontrollanten kan anmärka på det.

  3. FTX

    17 %

    Finns i ungefär 17 % av lägenheterna i flerbostadshus i Danderyd. OVK vart 3:e år.

    Värmeväxlaren tar tillvara för lite värme
    Växlaren är smutsig eller trasig. Protokollet får en anmärkning och förslag på åtgärd.
    Buller från aggregat eller ventiler
    Slitna lager, för högt varvtal eller saknade ljuddämpare.

Fel ska åtgärdas snarast. Sedan begär kommunen normalt ett nytt, godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Danderyd?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Boverket räknar skolor och förskolor till de hus som alltid har 3 år. Dit hör även fritidshem, gymnasier och servicehus för äldre. I Danderyd gäller samma regel oavsett ventilation.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Mot kommunen ansvarar alltid ägaren – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Danderyd?

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
Vem handlägger?
Miljö- och stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
E-post till miljo.stadsbyggnad@danderyd.se
Telefon
08-568 910 00

Ni får ett exemplar av protokollet och nämnden ett, även om OVK:n inte blir godkänd. Intyget sätts upp i trapphuset.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Danderyd?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Danderyd

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Danderyd?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilka ventilationssystem är vanligast i Danderyd?

Räknat på byggåren har husen i Danderyd ungefär 52 % F, 19 % S, 17 % FTX. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Danderyd?

Kontrollanten skickar det till miljö- och stadsbyggnadsnämnden – e-post till miljo.stadsbyggnad@danderyd.se. Kommunens telefon: 08-568 910 00. Ni får ett exemplar av protokollet och nämnden ett, även om OVK:n inte blir godkänd. Intyget sätts upp i trapphuset.

Vad händer om skolor och förskolor inte OVK-besiktas?

Kommunen kan besluta att ni måste göra OVK eller åtgärda fel. Beslutet kan kombineras med ett vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Vite på 50 000 kr har förekommit.

Hur ofta ska skolor och förskolor i Danderyd OVK-besiktas?

Vart 3:e år, oavsett ventilation. Där vistas många människor, så luften måste fungera. Räkna från förra besiktningen.

Vilken kontrollant får besikta skolor och förskolor?

En certifierad kontrollant. Behörighet N räcker för självdrag och frånluft. FT och FTX kräver behörighet K, den högre nivån. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa och gäller i högst 5 år.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Danderyd

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Danderyd

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Danderyd

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01