Nynäshamn kommun, Stockholms län
OVK-besiktning i Nynäshamn
Registret upptar 87 bostadsrättsföreningar och 76 fastighetsbolag med adress i Nynäshamn. SCB räknar 14 072 lägenheter i Nynäshamn; de allra flesta är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för kommunen.
- Bostadsrättsföreningar
- 87st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 76st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 14 072st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 76 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Nynäshamn
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 15 % |
| FMekanisk frånluft | 42 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 9 % |
| FTFrån- och tilluft | 9 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 25 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Nynäshamn blir bilden 15 % självdrag (S, hus före 1960), 42 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 18 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 25 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Nynäshamn
| före 1931 | 1 060 | 8 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 604 | 4 % |
| 1941–1950 | 1 259 | 9 % |
| 1951–1960 | 1 376 | 10 % |
| 1961–1970 | 2 668 | 19 % |
| 1971–1980 | 2 091 | 15 % |
| 1981–1990 | 1 521 | 11 % |
| 1991–2000 | 716 | 5 % |
| 2001–2010 | 832 | 6 % |
| 2011–2020 | 823 | 6 % |
| 2021 och senare | 1 026 | 7 % |
Hur ofta ska OVK göras i Nynäshamn?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Nynäshamn blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Nynäshamn
Bostadsrättsföreningarna i Nynäshamn är 87 till antalet, och 17 av dem registrerades på 2010-talet. 34 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2004. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Nynäshamn. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Ancama7696281885Nynäshamn2014
- Bostadsrättsförening Doppingen7696220479Nynäshamn2010
- Bostadsrättsförening Storseglet i Nynäshamn7696374375Nynäshamn2019
- Bostadsrättsföreningen Berglinge 57696297055Nynäshamn2015
- Bostadsrättsföreningen Björklunden 14 i Björknäs7696370050Saltsjö-Boo2018
- Bostadsrättsföreningen Bondens7696386288Sorunda2020
- Bostadsrättsföreningen Bronsyxan i Skogstorp7696405849Sundsvall2021
- Bostadsrättsföreningen Bryggargatan 9 i Nynäshamn7696383913Nynäshamn2020
- Bostadsrättsföreningen Byrsta Äng7696374292Grödinge2019
- Bostadsrättsföreningen Calara 17696286603Nynäshamn2014
- Bostadsrättsföreningen Ekorren 107696087746Nynäshamn2002
- Bostadsrättsföreningen Elefanten 17696063283Nynäshamn2000
Registrerade per årtionde
- 1930-tal
- 3
- 1940-tal
- 5
- 1950-tal
- 5
- 1960-tal
- 5
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 11
- 1990-tal
- 7
- 2000-tal
- 16
- 2010-tal
- 17
- 2020-tal
- 17
Tillsyn och protokoll i Nynäshamn
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till kontaktcenter@nynashamn.se till Samhällsbyggnadsnämnden i Nynäshamn (08-520 680 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Nynäshamn kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Nynäshamn
Bostadsrättsföreningar per postnummer i Nynäshamn kommun (de 18 största). Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 141 2230 BRF
- 149 315 BRF · 2 bolag
- 149 345 BRF · 6 bolag
- 149 405 BRF
- 147 914 BRF · 5 bolag
- 149 304 BRF · 4 bolag
- 149 413 BRF · 4 bolag
- 149 433 BRF
- 148 912 BRF · 10 bolag
- 149 212 BRF · 2 bolag
- 149 322 BRF · 3 bolag
- 149 352 BRF · 3 bolag
- 149 502 BRF · 1 bolag
- 851 232 BRF
- 106 311 BRF
- 111 751 BRF
- 132 441 BRF
- 137 941 BRF · 2 bolag
Vanliga frågor om OVK i Nynäshamn
När måste vår förening i Nynäshamn göra OVK?
Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Nynäshamn. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.
Vad kostar OVK i Nynäshamn?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Nynäshamn kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Samhällsbyggnadsnämnden i Nynäshamn (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Är ventilationen i Nynäshamn mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Nynäshamn, med 57 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Områden i Nynäshamn
I närheten
Guider för styrelsen
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
- Lag & reglerVad händer om OVK inte görs? Föreläggande och viteKommunens byggnadsnämnd kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister och förena beslutet med vite. Så ser processen ut steg för steg.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Nynäshamn
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.