OVK för alla typer av byggnader
Obligatorisk ventilationskontroll för villor, bostadsrättsföreningar, fastigheter och vård i hela Stockholms län. Vi besiktigar, skickar protokollet till kommunen och rättar det som får anmärkning.
Vilken byggnad gäller det?
- Villa och radhusBara en gång, innan ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk.OVK-besiktning för villa och radhus
- BostadsrättsföreningarVart tredje eller sjätte år beroende på system. Vi aviserar de boende.OVK-besiktning för bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheterHyreshus, kontor och butiker. Vart tredje år med FT eller FTX, annars vart sjätte.OVK-besiktning för kontor och fastigheter
- Vård och sjukhusVart tredje år oavsett ventilationssystem, precis som skolor och förskolor.OVK-besiktning för vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheterBesiktning planerad runt en verksamhet som inte kan stanna.OVK-besiktning för samhällskritiska verksamheter
Efter besiktningen
Så går en OVK till
- 1
Underlag och pris
Uppgifter om byggnaden och ventilationssystemet. Offert med fast pris och förslag på datum.
- 2
Besiktning
En certifierad kontrollant går igenom fläktar, aggregat och kanaler och mäter luftflödena.
- 3
Protokoll till kommunen
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden. Fastighetsägaren får protokoll och intyg.
- 4
Åtgärder vid behov
Fick något anmärkning rättar vi det: injustering, rengöring, byte av fläktar.
- 5
Ombesiktning
Kontrollanten tittar på det som var fel och skriver ett nytt protokoll.
- 6
Nästa besiktning
Datumet står på intyget. Intervallet räknas från besiktningsdagen.
Vanliga frågor om OVK
Vilka byggnader måste ha OVK?
Byggnader där ventilationen är viktig för inomhusmiljön, till exempel flerbostadshus, kontor, skolor och vårdlokaler. Villor och radhus behöver bara en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hur ofta ska OVK göras?
Skolor, förskolor och vårdlokaler vart tredje år oavsett system. Flerbostadshus och kontor vart tredje år med FT eller FTX, vart sjätte år med självdrag, frånluft eller FX.
Vem ansvarar för att besiktningen blir gjord?
Byggnadens ägare. I en bostadsrättsförening är det föreningen. Kommunens byggnadsnämnd har tillsyn och kan förelägga ägaren, med vite.
Vem får göra en OVK-besiktning?
En certifierad funktionskontrollant med behörighet N eller K. Behörighet K krävs för de mer avancerade systemen, till exempel FTX i flerbostadshus.