OVK för skolor och förskolor i Sigtuna

För skolor och förskolor gäller OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år. Det spelar ingen roll om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. Sigtuna har 177 föreningar och 120 fastighetsbolag. 67 % av lägenheterna i Sigtuna är byggda före 1991.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Sigtuna

I Sigtuna finns 120 fastighetsbolag som äger eller förvaltar lokaler. Dessutom har många av de 177 föreningarna lokaler i bottenplan. För skolor och förskolor i Sigtuna gäller vart 3:e år, oavsett ventilation. Med FTX måste kontrollanten ha behörighet K, den högre nivån.

Vilken ventilation ett hus har beror mest på när det byggdes. Ungefär 4 % av lägenheterna i Sigtuna har självdrag och 46 % har frånluft. 18 % har FT eller FX, och 33 % har FTX. Eftersom frånluft är vanligast blir vart 6:e år det vanliga i Sigtuna. Siffrorna är uppskattade från byggåret. Ert hus kan ha byggts om.

Fastighetsbolag
120
SCB 2026
Bostadsrättsföreningar
177
Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011
22 %
Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991
67 %
Sigtuna

Vanligast i Sigtuna: frånluft

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Sigtuna
VentilationAndel
Självdrag4 %
Frånluft46 %
FT eller FX18 %
FTX33 %
Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vanliga fel vid OVK av skolor och förskolor i Sigtuna

I Sigtuna är frånluft (F) vanligast, följt av FTX och FT eller FX. Här är felen som oftast hittas i skolor och förskolor med de systemen.

  1. Frånluft (F)

    46 %

    Finns i ungefär 46 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sigtuna. OVK vart 3:e år.

    Ojämn luft mellan lägenheter
    Lägenheter nära fläkten får för mycket luft, de längst bort för lite. Det åtgärdas med injustering.
    Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
    En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.

  2. FTX

    33 %

    Finns i ungefär 33 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sigtuna. OVK vart 3:e år.

    Saknade papper
    Driftkort, flödesschema och skötselanvisningar saknas eller är gamla.
    Värmeväxlaren tar tillvara för lite värme
    Växlaren är smutsig eller trasig. Protokollet får en anmärkning och förslag på åtgärd.

  3. FT eller FX

    18 %

    Finns i ungefär 18 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sigtuna (FT och FX tillsammans). OVK vart 3:e år.

    Flödet passar inte behovet
    Efter ombyggnad eller ny verksamhet stämmer flödena inte längre.
    Igensatta filter
    En av de vanligaste orsakerna till underkänd OVK. Luften blir sämre och flödet mindre.

Fel ska åtgärdas snarast. Sedan begär Sigtuna kommun normalt ett godkänt protokoll, oftast inom 3–6 månader. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Sigtuna?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Boverket räknar skolor och förskolor till de hus som alltid har 3 år. Dit hör även fritidshem, gymnasier och servicehus för äldre. I Sigtuna gäller samma regel oavsett ventilation.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Mot kommunen ansvarar alltid ägaren – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Sigtuna?

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden i Sigtuna kommun
Kommunens växel
08-591 260 00
Vem skickar protokollet?
Kontrollanten, inte ni

Vi skickar protokollet till kommunen åt er. Ni behöver inte göra något.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Sigtuna?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Sigtuna

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Sigtuna?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilka ventilationssystem är vanligast i Sigtuna?

Räknat på byggåren har husen i Sigtuna ungefär 46 % F, 33 % FTX, 18 % FT/FX. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Sigtuna?

Kontrollanten skickar det till byggnadsnämnden i Sigtuna kommun. Kommunens telefon: 08-591 260 00. Vi skickar protokollet till kommunen åt er. Ni behöver inte göra något.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Sigtuna?

Från 9 000 kr utan moms. Priset beror på ventilationen, storleken och hur lätt man når fläktrummet. Självdrag är billigast och FTX dyrast.

Hur ofta ska skolor och förskolor i Sigtuna OVK-besiktas?

Vart 3:e år, oavsett ventilation. Där vistas många människor, så luften måste fungera. Räkna från förra besiktningen.

Vilken kontrollant får besikta skolor och förskolor?

En certifierad kontrollant. Behörighet N räcker för självdrag och frånluft. FT och FTX kräver behörighet K, den högre nivån. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa och gäller i högst 5 år.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Sigtuna

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Sigtuna

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Sigtuna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01