OVK för skolor och förskolor i Botkyrka

Name: ovkbesiktningstockholm.se
Address: Arvid Tydéns Allé 6, Solna, 171 69, SE
Telephone: 010-250 85 01
Price range: $$

För skolor och förskolor gäller OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år. Det spelar ingen roll om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. Här finns 97 föreningar och 139 fastighetsbolag, och 37 034 lägenheter i Botkyrka.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft: Vart 3:e år
Med FT eller FTX: Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet: K
Pris från: 9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Botkyrka

Botkyrka kommun har 139 fastighetsbolag och 97 föreningar. Lokaler för skolor och förskolor finns både i egna hus och i bottenvåningar på bostadshus. 16 % av flerbostadshusen i Botkyrka är byggda 2011 eller senare. Lokaler i så nya hus har nästan alltid FTX och OVK vart 3:e år.

Vilken ventilation ett hus har beror mest på när det byggdes. Självdrag finns i ungefär 3 % av lägenheterna i Botkyrka. Frånluft finns i 44 %, FT eller FX i 32 % och FTX i 21 %. Eftersom frånluft är vanligast blir vart 6:e år det vanliga i Botkyrka. Det är en uppskattning. Titta i fläktrummet eller i förra protokollet för att veta säkert.

Fastighetsbolag: 139; SCB 2026
Bostadsrättsföreningar: 97; Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011: 16 %; Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991: 77 %; Botkyrka

Vanligast i Botkyrka: frånluft

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Botkyrka
Ventilation	Andel
Självdrag	3 %
Frånluft	44 %
FT eller FX	32 %
FTX	21 %

Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vanliga fel vid OVK av skolor och förskolor i Botkyrka

Vilka fel som hittas beror på ventilationen. I Botkyrka är F vanligast (44 %), så där börjar listan.

Frånluft (F)
44 %
Finns i ungefär 44 % av lägenheterna i flerbostadshus i Botkyrka. OVK vart 3:e år.
För lite luft
Det vanligaste felet. Smutsiga ventiler, otäta kanaler eller fel inställning ger för lite luft i vissa lägenheter.
Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.
FT eller FX
32 %
Finns i ungefär 32 % av lägenheterna i flerbostadshus i Botkyrka (FT och FX tillsammans). OVK vart 3:e år.
Obalans mellan luft in och ut
För mycket över- eller undertryck ger drag, lukt och risk för fukt i väggarna. Det krävs injustering.
Igensatta filter
En av de vanligaste orsakerna till underkänd OVK. Luften blir sämre och flödet mindre.
FTX
21 %
Finns i ungefär 21 % av lägenheterna i flerbostadshus i Botkyrka. OVK vart 3:e år.
Obalans mellan luft in och ut
Fel balans gör att mindre värme tas tillvara. Fuktig luft kan tryckas in i väggarna.
Saknade papper
Driftkort, flödesschema och skötselanvisningar saknas eller är gamla.

En ny besiktning gäller bara det som var fel, och kostar därför mindre än en hel OVK. Botkyrka kommun eller protokollet anger tiden, oftast 3–6 månader. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Botkyrka?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
Ventilation	Hur ofta
Självdrag (S)	Vart 3:e år
Frånluft (F)	Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)	Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)	Vart 3:e år
FTX	Vart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Boverket räknar skolor och förskolor till de hus som alltid har 3 år. Dit hör även fritidshem, gymnasier och servicehus för äldre. I Botkyrka gäller samma regel oavsett ventilation.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Det är alltid den som äger huset som ansvarar – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Botkyrka?

Vem har tillsyn?: Miljö- och byggnadsnämnden
Vem handlägger?: Samhällsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?: Till kommunen
Telefon: 08-530 610 00

Ni får ett exemplar av protokollet och nämnden ett, även om OVK:n inte blir godkänd. Intyget sätts upp i trapphuset.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Botkyrka?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
Storlek	Pris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)	9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²	17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal	35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Botkyrka

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Botkyrka?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilka ventilationssystem är vanligast i Botkyrka?

Räknat på byggåren har husen i Botkyrka ungefär 44 % F, 32 % FT/FX, 21 % FTX. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Botkyrka?

Kontrollanten skickar det till miljö- och byggnadsnämnden – till kommunen. Kommunens telefon: 08-530 610 00. Ni får ett exemplar av protokollet och nämnden ett, även om OVK:n inte blir godkänd. Intyget sätts upp i trapphuset.

Vad händer om skolor och förskolor inte OVK-besiktas?

Kommunen kan besluta att ni måste göra OVK eller åtgärda fel. Beslutet kan kombineras med ett vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Vite på 50 000 kr har förekommit.

Hur ofta ska skolor och förskolor i Botkyrka OVK-besiktas?

Vart 3:e år, oavsett ventilation. Där vistas många människor, så luften måste fungera. Räkna från förra besiktningen.

Vilken kontrollant får besikta skolor och förskolor?

En certifierad kontrollant. Behörighet N räcker för självdrag och frånluft. FT och FTX kräver behörighet K, den högre nivån. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa och gäller i högst 5 år.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Botkyrka

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Botkyrka

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Botkyrka

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

Kontrollant med behörighet K
Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
Ni får ett intyg att sätta upp i huset

Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01