Ekerö kommun, Stockholms län
OVK-besiktning i Ekerö
59 bostadsrättsföreningar och 118 fastighetsbolag har sin postadress i Ekerö enligt Bolagsverket. Av 10 800 lägenheter i Ekerö är 70 % från tiden före 1991 – bestånd där självdrag och frånluft dominerar. Vi går igenom när nästa OVK ska vara gjord, vilken behörighet som krävs och vad en besiktning i Ekerö brukar kosta.
- Bostadsrättsföreningar
- 59st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 118st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 10 800st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 70 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Ekerö
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 7 % |
| FMekanisk frånluft | 30 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 17 % |
| FTFrån- och tilluft | 17 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 30 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Ekerö till 7 % självdrag (S, hus före 1960), 30 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 33 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 30 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är från- och tilluft eller FX, vilket ger vart tredje år som vanligaste intervall. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.
Byggår, lägenheter i Ekerö
| före 1931 | 1 135 | 11 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 284 | 3 % |
| 1941–1950 | 411 | 4 % |
| 1951–1960 | 650 | 6 % |
| 1961–1970 | 2 308 | 21 % |
| 1971–1980 | 1 245 | 12 % |
| 1981–1990 | 1 436 | 13 % |
| 1991–2000 | 1 094 | 10 % |
| 2001–2010 | 1 062 | 10 % |
| 2011–2020 | 720 | 7 % |
| 2021 och senare | 382 | 4 % |
Hur ofta ska OVK göras i Ekerö?
Vanligast är från- och tilluft eller FX med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. Eftersom från- och tilluft eller FX är vanligast i Ekerö hamnar de flesta föreningar på 3-årscykeln, medan hus med frånluft följer 6 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Ekerö
59 föreningar har adress i Ekerö; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (22). Hälften av föreningarna är registrerade före 2014; 20 % kom till innan 1990. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.
Registrerade föreningar med adress i Ekerö. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Ekbacken 2 Ekerö7696306427Ekerö2015
- Bostadsrättsförening Funäs Fjällby 17696406565Ekerö2021
- Bostadsrättsförening Närlunda Gård7696265201Ekerö2013
- Bostadsrättsföreningen Anstalten Wenngarn7696389688Ekerö2020
- Bostadsrättsföreningen Björkudden 17164164548Ekerö1977
- Bostadsrättsföreningen Björkudden 27164165826Ekerö1978
- Bostadsrättsföreningen Bokskogen7164202900Ekerö1988
- Bostadsrättsföreningen Brittgården7164195781Ekerö1986
- Bostadsrättsföreningen Brygga Ekerö 17696372536Ekerö2019
- Bostadsrättsföreningen Castorvägens Stjärna7696291363Ekerö2014
- Bostadsrättsföreningen Copparbacken7696399240Adelsö2021
- Bostadsrättsföreningen Ekeby i Ekerö7164180635Solna1983
Registrerade per årtionde
- 1970-tal
- 2
- 1980-tal
- 10
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 11
- 2010-tal
- 22
- 2020-tal
- 13
Tillsyn och protokoll i Ekerö
Tillsynen i Ekerö ligger hos Byggnadsnämnden i Ekerö kommun. Inlämning sker via kommunens e-tjänst, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-124 571 00.
Kommunens egen information om OVK finns på Ekerö kommuns webbplats (e-tjänst).
Postnummer i Ekerö
Bostadsrättsföreningar per postnummer i Ekerö kommun (de 18 största). Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 178 519 BRF · 24 bolag
- 178 218 BRF · 1 bolag
- 179 754 BRF · 15 bolag
- 178 023 BRF
- 178 343 BRF · 2 bolag
- 171 272 BRF
- 178 302 BRF
- 178 312 BRF · 5 bolag
- 178 372 BRF · 2 bolag
- 178 382 BRF · 4 bolag
- 178 402 BRF
- 178 412 BRF · 1 bolag
- 113 291 BRF
- 118 831 BRF
- 169 821 BRF
- 178 221 BRF · 6 bolag
- 178 331 BRF · 3 bolag
- 178 351 BRF · 1 bolag
Vanliga frågor om OVK i Ekerö
Vad kostar OVK i Ekerö?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Behöver vi själva lämna in protokollet till Ekerö kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Byggnadsnämnden i Ekerö (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Vilka hus i Ekerö har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Ekerö är 37 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Ekerö?
Vart tredje år för de flesta hus i Ekerö, eftersom från- och tilluft eller FX dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Guider för styrelsen
- Lag & reglerVad händer om OVK inte görs? Föreläggande och viteKommunens byggnadsnämnd kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister och förena beslutet med vite. Så ser processen ut steg för steg.4 min läsning
- VentilationssystemOVK för FTX-system – vad kontrolleras och hur oftaAggregat, värmeväxlare, filter, balans och don i varje lägenhet. Vart tredje år i flerbostadshus och lokaler, engångsbesiktning i villa.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Ekerö
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.