OVK för skolor och förskolor i Ekerö

Skolor och förskolor måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år, oavsett vilken ventilation huset har. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. I Ekerö finns 59 bostadsrättsföreningar och 118 fastighetsbolag. 85 % av bostäderna i Ekerö är småhus.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Ekerö

Ekerö kommun har 118 fastighetsbolag och 59 föreningar. Lokaler för skolor och förskolor finns både i egna hus och i bottenvåningar på bostadshus. För skolor och förskolor i Ekerö gäller vart 3:e år, oavsett ventilation. Med FTX måste kontrollanten ha behörighet K, den högre nivån.

Byggåret säger mycket om ventilationen. Självdrag finns i ungefär 7 % av lägenheterna i Ekerö. Frånluft finns i 30 %, FT eller FX i 33 % och FTX i 30 %. Störst är FT eller FX, men ingen grupp har majoritet. Därför skiljer sig intervallet mellan husen. Det är en uppskattning. Titta i fläktrummet eller i förra protokollet för att veta säkert.

Fastighetsbolag
118
SCB 2026
Bostadsrättsföreningar
59
Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011
15 %
Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991
70 %
Ekerö

Vanligast i Ekerö: FT eller FX

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Ekerö
VentilationAndel
Självdrag7 %
Frånluft30 %
FT eller FX33 %
FTX30 %
Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vanliga fel vid OVK av skolor och förskolor i Ekerö

Listan börjar med det vanligaste systemet i Ekerö: FT/FX, i ungefär 33 % av lägenheterna i flerbostadshus. För skolor och förskolor gäller FT vart 3:e år och FX vart 3:e år.

  1. FT eller FX

    33 %

    Finns i ungefär 33 % av lägenheterna i flerbostadshus i Ekerö (FT och FX tillsammans). OVK vart 3:e år.

    Tätade uteluftsventiler
    Utan ny luft blir undertrycket för stort. Det ger lukt och drag från trapphus och grannar.
    Saknade papper
    Driftkort och ritningar saknas. Det ger en anmärkning i sig.

  2. FTX

    30 %

    Finns i ungefär 30 % av lägenheterna i flerbostadshus i Ekerö. OVK vart 3:e år.

    Igensatta eller fel filter
    Filter som inte bytts, eller har fel klass, stryper luften. Det kan ge underkänt fast aggregatet fungerar.
    Saknade papper
    Driftkort, flödesschema och skötselanvisningar saknas eller är gamla.

  3. Frånluft (F)

    30 %

    Finns i ungefär 30 % av lägenheterna i flerbostadshus i Ekerö. OVK vart 3:e år.

    Smuts i fläkt och kanaler
    Smutsen minskar flödet och kan spridas i huset. Kanalerna behöver rengöras.
    Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
    En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.

Fel ska åtgärdas snarast. Sedan begär kommunen normalt ett nytt, godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Ekerö?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Skolor och förskolor i Ekerö ska besiktas vart 3:e år, oavsett ventilation. Ett bostadshus med självdrag hade fått 6 år, men här gäller alltid 3. Med FT eller FTX krävs behörighet K, den högre nivån.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Det är alltid den som äger huset som ansvarar – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Ekerö?

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden
Vem handlägger?
Stadsbyggnadsförvaltningen
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-124 571 00

Protokollet går till er och till nämnden, oavsett resultat. Intyget sätter ni upp i entrén.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Ekerö?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Ekerö

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Ekerö?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilket system har skolor och förskolor i Ekerö oftast?

Räknat på byggåren har husen i Ekerö ungefär 33 % FT/FX, 30 % FTX, 30 % F. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Ekerö?

Kontrollanten skickar det till byggnadsnämnden – kommunens e-tjänst. Kommunens telefon: 08-124 571 00. Protokollet går till er och till nämnden, oavsett resultat. Intyget sätter ni upp i entrén.

Vad är lägsta priset för OVK i skolor och förskolor i Ekerö?

9 000 kr utan moms. Första besiktningen i ett nytt hus kostar ofta lite mer. Kommer kontrollanten inte in i en lokal eller lägenhet blir det ett återbesök för 800–1 500 kr.

Krävs behörighet K för OVK i skolor och förskolor?

Ja, om huset har FT eller FTX. K är den högre behörigheten. Med självdrag eller frånluft räcker N. Anlitar ni fel behörighet gäller inte besiktningen, och den måste göras om.

Vilket intervall gäller för skolor och förskolor i Ekerö?

3 år, alltid. Det gäller även om huset har självdrag eller frånluft. Nästa besiktning räknas från den förra.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Ekerö

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Ekerö

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Ekerö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01