Upplands-Bro kommun, Stockholms län
OVK-besiktning i Upplands-Bro
Registret upptar 55 bostadsrättsföreningar och 58 fastighetsbolag med adress i Upplands-Bro. SCB räknar 13 737 lägenheter i Upplands-Bro; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast FTX med värmeåtervinning. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för kommunen.
- Bostadsrättsföreningar
- 55st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 58st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter
- 13 737st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 61 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Upplands-Bro
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 1 % |
| FMekanisk frånluft | 39 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 7 % |
| FTFrån- och tilluft | 7 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 46 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Upplands-Bro blir bilden 1 % självdrag (S, hus före 1960), 39 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 14 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 46 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed FTX med värmeåtervinning; för det systemet gäller OVK vart tredje år. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Upplands-Bro
| före 1931 | 424 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 72 | 1 % |
| 1941–1950 | 104 | 1 % |
| 1951–1960 | 410 | 3 % |
| 1961–1970 | 3 377 | 25 % |
| 1971–1980 | 2 840 | 21 % |
| 1981–1990 | 1 166 | 8 % |
| 1991–2000 | 471 | 3 % |
| 2001–2010 | 1 138 | 8 % |
| 2011–2020 | 2 596 | 19 % |
| 2021 och senare | 1 129 | 8 % |
Hur ofta ska OVK göras i Upplands-Bro?
Vanligast är FTX med värmeåtervinning med 3-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Upplands-Bro blir 3-årsintervallet därför det vanliga, med 6 år för de hus som har självdrag eller enkel frånluft. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Bostadsrättsföreningar i Upplands-Bro
55 föreningar har adress i Upplands-Bro; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (27). Hälften av föreningarna är registrerade före 2015; 22 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Upplands-Bro. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Brandstationen Härnevi7696333124Bro2016
- Bostadsrättsförening Repslagaren i Upplands-Bro7164174711Kungsängen1981
- Bostadsrättsförening Sadelbyn 37696160907Kungsängen2007
- Bostadsrättsförening Säbyholm 67696327787Bro2016
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Galoppen7696298418Bro2015
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Stallbacken7696308282Bro2015
- Bostadsrättsföreningen Bro Företagspark7696405211Kungsängen2021
- Bostadsrättsföreningen Brunna Park7696282271Kungsängen2014
- Bostadsrättsföreningen Ekbacken 2 i Upplands-Bro7696412720Falun2022
- Bostadsrättsföreningen Håbo Tibble Kyrkby7164204914Bro1989
- Bostadsrättsföreningen Klockarebord7164056611Bro1993
- Bostadsrättsföreningen Kungsängsliljan, Upplands-Bro7164220670Kungsängen1992
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 1
- 1960-tal
- 3
- 1970-tal
- 3
- 1980-tal
- 5
- 1990-tal
- 2
- 2000-tal
- 7
- 2010-tal
- 27
- 2020-tal
- 7
Tillsyn och protokoll i Upplands-Bro
Byggnadsnämnden i Upplands-Bro kommun är tillsynsmyndighet för OVK. Vilken nämnd som har uppdraget och hur protokoll lämnas in kan variera – fråga kommunens växel (08-581 690 00) eller låt kontrollanten sköta inlämningen.
Postnummer i Upplands-Bro
Bostadsrättsföreningar per postnummer i Upplands-Bro kommun (de 18 största). Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 197 917 BRF · 7 bolag
- 171 276 BRF
- 196 374 BRF · 7 bolag
- 851 234 BRF
- 196 303 BRF · 5 bolag
- 197 333 BRF · 1 bolag
- 197 363 BRF · 3 bolag
- 196 342 BRF
- 196 352 BRF
- 196 412 BRF · 1 bolag
- 197 302 BRF · 2 bolag
- 120 071 BRF
- 171 221 BRF
- 196 311 BRF · 5 bolag
- 196 331 BRF · 1 bolag
- 196 361 BRF · 1 bolag
- 196 381 BRF · 1 bolag
- 196 391 BRF
Vanliga frågor om OVK i Upplands-Bro
Behöver vi själva lämna in protokollet till Upplands-Bro kommun?
Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till byggnadsnämnden i Upplands-Bro kommun (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Upplands-Bro?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilket OVK-intervall gäller i Upplands-Bro?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX, och alltid 3 år för skolor, förskolor och vårdlokaler. I Upplands-Bro är FTX med värmeåtervinning vanligast enligt byggårsstatistiken, vilket ger 3 år för flertalet föreningar.
Vilka hus i Upplands-Bro har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Upplands-Bro är 40 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Områden i Upplands-Bro
I närheten
Guider för styrelsen
- Lag & reglerVad händer om OVK inte görs? Föreläggande och viteKommunens byggnadsnämnd kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister och förena beslutet med vite. Så ser processen ut steg för steg.4 min läsning
- ProcessOmbesiktning efter underkänd OVK – frist, omfattning och prisKommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd. Vad ombesiktningen omfattar, vanliga tidsfrister och hur du får den godkänd första gången.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Upplands-Bro
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.