OVK för skolor och förskolor i Tyresö

Skolor och förskolor måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år, oavsett vilken ventilation huset har. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. Här finns 100 föreningar och 92 fastighetsbolag, och 20 771 lägenheter i Tyresö.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Tyresö

I Tyresö finns 92 fastighetsbolag och 100 föreningar, med 20 771 lägenheter. För skolor och förskolor i Tyresö gäller vart 3:e år, oavsett ventilation. Med FTX måste kontrollanten ha behörighet K, den högre nivån.

Vi har räknat på när husen i Tyresö byggdes. Självdrag finns i ungefär 1 % av lägenheterna i Tyresö. Frånluft finns i 48 %, FT eller FX i 15 % och FTX i 36 %. Eftersom frånluft är vanligast blir vart 6:e år det vanliga i Tyresö. Andelarna är en uppskattning utifrån byggår, inte en räkning av husen.

Fastighetsbolag
92
SCB 2026
Bostadsrättsföreningar
100
Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011
28 %
Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991
68 %
Tyresö

Vanligast i Tyresö: frånluft

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Tyresö
VentilationAndel
Självdrag1 %
Frånluft48 %
FT eller FX15 %
FTX36 %
Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Det här brukar kontrollanten anmärka på i Tyresö

I Tyresö är frånluft (F) vanligast, följt av FTX och FT eller FX. Här är felen som oftast hittas i skolor och förskolor med de systemen.

  1. Frånluft (F)

    48 %

    Finns i ungefär 48 % av lägenheterna i flerbostadshus i Tyresö. OVK vart 3:e år.

    Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
    En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.
    För lite luft
    Det vanligaste felet. Smutsiga ventiler, otäta kanaler eller fel inställning ger för lite luft i vissa lägenheter.

  2. FTX

    36 %

    Finns i ungefär 36 % av lägenheterna i flerbostadshus i Tyresö. OVK vart 3:e år.

    För lite luft
    Smutsiga ventiler, strypta kanaler eller ändrade inställningar efter service.
    Värmeväxlaren tar tillvara för lite värme
    Växlaren är smutsig eller trasig. Protokollet får en anmärkning och förslag på åtgärd.

  3. FT eller FX

    15 %

    Finns i ungefär 15 % av lägenheterna i flerbostadshus i Tyresö (FT och FX tillsammans). OVK vart 3:e år.

    Igensatt filter i aggregatet
    Ett smutsigt filter stryper luften och gör värmepumpen sämre.
    Tätade uteluftsventiler
    Utan ny luft blir undertrycket för stort. Det ger lukt och drag från trapphus och grannar.

Fel ska åtgärdas snarast. Sedan begär Tyresö kommun normalt ett godkänt protokoll, oftast inom 3–6 månader. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Tyresö?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Skolor och förskolor i Tyresö ska besiktas vart 3:e år, oavsett ventilation. Ett bostadshus med självdrag hade fått 6 år, men här gäller alltid 3. Med FT eller FTX krävs behörighet K, den högre nivån.

Vilken kontrollant behöver ni?

Kontrollanten måste vara certifierad. Behörighet N, den grundläggande nivån, räcker för självdrag och frånluft. För FT och FTX krävs behörighet K, den högre nivån. Med fel behörighet gäller inte besiktningen.

Vem ansvarar?

Ansvaret ligger på den som äger huset – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Tyresö?

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden
Vem handlägger?
Bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-578 291 00

Protokollet går till er och till nämnden, oavsett resultat. Intyget sätter ni upp i entrén.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Tyresö?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Tyresö

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Tyresö?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilket system har skolor och förskolor i Tyresö oftast?

Räknat på byggåren har husen i Tyresö ungefär 48 % F, 36 % FTX, 15 % FT/FX. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Tyresö?

Kontrollanten skickar det till byggnadsnämnden – kommunens e-tjänst. Kommunens telefon: 08-578 291 00. Protokollet går till er och till nämnden, oavsett resultat. Intyget sätter ni upp i entrén.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Tyresö?

Från 9 000 kr utan moms. Priset beror på ventilationen, storleken och hur lätt man når fläktrummet. Självdrag är billigast och FTX dyrast.

Vem ansvarar för att OVK görs i skolor och förskolor?

Den som äger huset, även om lokalen hyrs ut. Ägaren väljer kontrollant, betalar och ser till att fel åtgärdas snabbt. Ett hyresavtal flyttar inte ansvaret mot kommunen.

Krävs behörighet K för OVK i skolor och förskolor?

Ja, om huset har FT eller FTX. K är den högre behörigheten. Med självdrag eller frånluft räcker N. Anlitar ni fel behörighet gäller inte besiktningen, och den måste göras om.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Tyresö

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Tyresö

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Tyresö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01