Skola och förskola · Tyresö kommun

OVK för skolor och förskolor i Tyresö

Name: ovkbesiktningstockholm.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

Intervallet för skolor och förskolor är vart tredje år om huset har FT- eller FTX-system och vart tredje år med S, F eller FX. Underlaget i Tyresö: 100 bostadsrättsföreningar, 92 fastighetsbolag och 20 771 lägenheter i Tyresö. Priset börjar från 9 000 kr ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert.

Begär offert för er fastighet Se priser

Intervall FT/FTX: 3 år; BFS 2011:16 3 §
Intervall S/F/FX: 3 år; BFS 2011:16 3 §
Behörighet vid FTX: K; BFS 2011:16 6 §
Från-pris: 9 000kr ex moms; Uppskattning – exakt pris i offert

Underlag för Tyresö

Bostadsrättsföreningar: 100st; Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag: 92st; SCB 2026
Lägenheter: 20 771st; SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Byggda före 1991: 68 %; Tyresö

Uppskattad systemmix, flerbostadshus i Tyresö

Fördelning av ventilationssystem
System	Andel
SSjälvdrag	1 %
FMekanisk frånluft	48 %
FXFrånluft med värmeåtervinning	7 %
FTFrån- och tilluft	7 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning	36 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning från byggår.

Underlaget för Tyresö: 92 fastighetsbolag, 100 bostadsrättsföreningar och 20 771 lägenheter. För skolor och förskolor i Tyresö gäller 3-årsintervallet oavsett system, och med FTX krävs en kontrollant med behörighet K.

Byggåret ger en god ledtråd om systemet. För flerbostadshusen i Tyresö pekar statistiken på 1 % självdrag (S, hus före 1960), 48 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 15 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 36 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Tyresö. Tolka andelarna som en riktbild från byggåren, inte som en inventering av husen.

Intervall och tillsyn i Tyresö

Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). Räknat på systemmixen i Tyresö innebär det 6 år för flertalet och 3 år för resten. Nästa besiktning räknas från datumet på det senaste protokollet – blir den försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Byggnadsnämnden i Tyresö kommun (Bygglovsenheten) tar emot OVK-protokollen via kommunens e-tjänst. Där blir de allmän handling, och ej godkända besiktningar bevakas tills ett godkänt protokoll kommer in. Frågor besvaras på 08-578 291 00.

Intervall för skolor och förskolor per system

Förskolor, skolor, gymnasier och fritidshem ska OVK-besiktigas vart tredje år oavsett ventilationssystem. Höga personbelastningar gör luftflödet per person avgörande; kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.

Skola och förskola: återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §
Byggnad	S	F	FX	FT	FTX
Skola och förskola	3 år	3 år	3 år	3 år	3 år

3/6 år = återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §. ”första” = endast första besiktning (småhus med FT/FX/FTX). – = undantaget.

Krävd behörighet

Behörighet N för S-, F- och FX-system, behörighet K för FT och FTX (BFS 2011:16 6 §). Anlitas en N-kontrollant för ett FTX-hus är besiktningen ogiltig och måste göras om. Certifiering via RISE eller Kiwa, giltig högst fem år.

Ansvar

Enligt PBL 8 kap. 25 § är det byggnadens ägare som ska se till att OVK görs – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut till en verksamhet. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luftkvaliteten på arbetsplatsen, oberoende av OVK, och kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för skola och förskola med F-system.

Kontrollpunkter per system och vanliga anmärkningar för skolor och förskolor finns på typsidan.

Pris för OVK i skolor och förskolor, Tyresö

Företag och föreningar: pris ex moms.

Från-priser skolor och förskolor, Stockholms län 2026
Uppdrag	Pris exkl. moms
Förskola (1–6 avdelningar)	9 000 kr – 22 000 krkr per objekt
Skola under 3 000 m²	17 000 kr – 45 000 krkr per objekt
Skola över 3 000 m² / vårdlokal	35 000 kr – 120 000 krkr per objekt

Alla belopp ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Från-priser och uppskattningar baserade på publicerade marknadsöversikter 2025–2026. Exakt pris lämnas alltid i offert efter uppgift om system, antal lägenheter/yta och tillgänglighet.

Alla prisband och tillägg för skolor och förskolor

Vanliga frågor om OVK för skolor och förskolor i Tyresö

Vilket intervall gäller för skolor och förskolor i Tyresö?

Tre år, alltid, oavsett om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Boverket räknar skolor och förskolor till kategorin med kortast intervall (BFS 2011:16 3 §). Nästa besiktning räknas från den senast utförda.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Tyresö?

Från 9 000 kr ex moms. Priset beror på system (S billigast, FTX dyrast), storlek och tillgänglighet; K-behörighet kostar 10–25 % mer per timme än N. Uppskattning – exakt pris i offert.

Krävs behörighet K för OVK i skolor och förskolor?

Ja om systemet är FT eller FTX – då krävs behörighet K (BFS 2011:16 6 §). Med självdrag, F eller FX räcker behörighet N. Anlitas fel behörighet är besiktningen inte giltig och måste göras om.

Vem ansvarar för att OVK görs i skolor och förskolor?

Byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §) – fastighetsägaren, även om lokalen hyrs ut. Ägaren utser kontrollant, bekostar besiktningen och ska åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Avtal med hyresgäster flyttar inte ansvaret gentemot kommunen.

Skola och förskola i andra områden

Se även områdessidan för Tyresö.

Guider

Begär offert för er fastighet – Tyresö

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00