OVK för skolor och förskolor i Lidingö

Skolor och förskolor måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen vart 3:e år, oavsett vilken ventilation huset har. Priset börjar på 9 000 kr utan moms. I Lidingö finns 203 bostadsrättsföreningar och 289 fastighetsbolag. 34 % av bostäderna i Lidingö är småhus.

Begär offert för er fastighet

Ni får pris samma arbetsdag – från 9 000 kr ex moms för en förskola. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

luft utluft inskola

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Med självdrag eller frånluft
Vart 3:e år
Med FT eller FTX
Vart 3:e år
Kontrollant med behörighet
K
Pris från
9 000 kr ex moms

Så ser husen ut i Lidingö

I Lidingö finns 289 fastighetsbolag som äger eller förvaltar lokaler. Dessutom har många av de 203 föreningarna lokaler i bottenplan. I skolor och förskolor vistas många människor. Därför kräver Boverket OVK vart 3:e år, i Lidingö som överallt annars.

Byggåret säger mycket om ventilationen. I Lidingö har 49 % av lägenheterna frånluft och 20 % FTX. 17 % har självdrag och 14 % FT eller FX. Eftersom frånluft är vanligast blir vart 6:e år det vanliga i Lidingö. Det är en uppskattning. Titta i fläktrummet eller i förra protokollet för att veta säkert.

Fastighetsbolag
289
SCB 2026
Bostadsrättsföreningar
203
Bolagsverket 2026
Flerbostadshus från 2011
11 %
Oftast FTX – vart 3:e år
Byggda före 1991
81 %
Lidingö

Vanligast i Lidingö: frånluft

Andel av lägenheterna i flerbostadshus, uppskattad från byggåret.

Ventilation i flerbostadshusen i Lidingö
VentilationAndel
Självdrag17 %
Frånluft49 %
FT eller FX14 %
FTX20 %
Källa: Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vanliga fel vid OVK av skolor och förskolor i Lidingö

I Lidingö är frånluft (F) vanligast, följt av FTX och självdrag (S). Här är felen som oftast hittas i skolor och förskolor med de systemen.

  1. Frånluft (F)

    49 %

    Finns i ungefär 49 % av lägenheterna i flerbostadshus i Lidingö. OVK vart 3:e år.

    Köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen
    En köksfläkt med egen motor får inte kopplas till husets gemensamma kanal.
    Ojämn luft mellan lägenheter
    Lägenheter nära fläkten får för mycket luft, de längst bort för lite. Det åtgärdas med injustering.

  2. FTX

    20 %

    Finns i ungefär 20 % av lägenheterna i flerbostadshus i Lidingö. OVK vart 3:e år.

    För lite luft
    Smutsiga ventiler, strypta kanaler eller ändrade inställningar efter service.
    Buller från aggregat eller ventiler
    Slitna lager, för högt varvtal eller saknade ljuddämpare.

  3. Självdrag

    17 %

    Finns i ungefär 17 % av lägenheterna i flerbostadshus i Lidingö. OVK vart 3:e år.

    Köksfläkt med motor på självdragskanalen
    Fläkten trycker in matos hos grannen och stör luften i hela huset.
    För lite luft på sommaren
    Självdrag ger svagt flöde när det är varmt ute. Kontrollanten kan anmärka på det.

En ny besiktning gäller bara det som var fel, och kostar därför mindre än en hel OVK. Lidingö stad eller protokollet anger tiden, oftast 3–6 månader. Så går den nya besiktningen till.

Hur ofta, vem ansvarar och vem kontrollerar i Lidingö?

Hur ofta skolor och förskolor ska besiktas, beroende på ventilation
VentilationHur ofta
Självdrag (S)Vart 3:e år
Frånluft (F)Vart 3:e år
Frånluft med värmepump (FX)Vart 3:e år
Från- och tilluft (FT)Vart 3:e år
FTXVart 3:e år

Källa: Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6) 3 §.

Skolor och förskolor i Lidingö ska besiktas vart 3:e år, oavsett ventilation. Ett bostadshus med självdrag hade fått 6 år, men här gäller alltid 3. Med FT eller FTX krävs behörighet K, den högre nivån.

Vilken kontrollant behöver ni?

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller. K, den högre nivån, krävs för FT och FTX. N räcker för självdrag och frånluft. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa.

Vem ansvarar?

Mot kommunen ansvarar alltid ägaren – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luften på en arbetsplats. Räcker ventilationen inte till för verksamheten, ska kontrollanten säga det.

Vart går protokollet i Lidingö?

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
Vem handlägger?
Miljö- och stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-731 30 00

Protokollet går till er och till nämnden, oavsett resultat. Intyget sätter ni upp i entrén.

Vad kostar OVK för skolor och förskolor i Lidingö?

Priset beror mest på hur stor byggnaden är. Priserna gäller utan moms.

Så mycket kostar OVK för skolor och förskolor i Stockholms län
StorlekPris utan moms
Förskola (1–6 avdelningar)9 000–22 000 kr
Skola under 3 000 m²17 000–45 000 kr
Skola över 3 000 m² / vårdlokal35 000–120 000 kr

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser och tillägg för skolor och förskolor

Frågor vi ofta får om OVK för skolor och förskolor i Lidingö

Gäller 3 år även fritidshem och gymnasier i Lidingö?

Ja. Fritidshem och gymnasier har också OVK vart 3:e år, oavsett ventilation. Högskolor och universitet följer däremot ventilationen: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft.

Vilket system har skolor och förskolor i Lidingö oftast?

Räknat på byggåren har husen i Lidingö ungefär 49 % F, 20 % FTX, 17 % S. För skolor och förskolor blir det oftast vart 3:e år. Titta i fläktrummet för att veta säkert.

Vart skickas OVK-protokollet i Lidingö?

Kontrollanten skickar det till miljö- och stadsbyggnadsnämnden – kommunens e-tjänst. Kommunens telefon: 08-731 30 00. Protokollet går till er och till nämnden, oavsett resultat. Intyget sätter ni upp i entrén.

Vem ansvarar för att OVK görs i skolor och förskolor?

Den som äger huset, även om lokalen hyrs ut. Ägaren väljer kontrollant, betalar och ser till att fel åtgärdas snabbt. Ett hyresavtal flyttar inte ansvaret mot kommunen.

Krävs behörighet K för OVK i skolor och förskolor?

Ja, om huset har FT eller FTX. K är den högre behörigheten. Med självdrag eller frånluft räcker N. Anlitar ni fel behörighet gäller inte besiktningen, och den måste göras om.

Vad är lägsta priset för OVK i skolor och förskolor i Lidingö?

9 000 kr utan moms. Första besiktningen i ett nytt hus kostar ofta lite mer. Kommer kontrollanten inte in i en lokal eller lägenhet blir det ett återbesök för 800–1 500 kr.

OVK för skolor och förskolor i andra områden

Andra sorters hus i Lidingö

Allt om OVK i området

OVK-besiktning i Lidingö

När husen byggdes, vilken ventilation de har och vart protokollet skickas.

Begär offert för er fastighet i Lidingö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01