Skola och förskola · Lidingö kommun

OVK för skolor och förskolor i Lidingö

Name: ovkbesiktningstockholm.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

Skola och förskola: vart tredje år vid FT/FTX, vart tredje år vid S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §. I Lidingö finns 203 bostadsrättsföreningar och 289 fastighetsbolag, och 34 % av lägenheterna i Lidingö ligger i småhus. Priset börjar från 9 000 kr ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert.

Begär offert för er fastighet Se priser

Intervall FT/FTX: 3 år; BFS 2011:16 3 §
Intervall S/F/FX: 3 år; BFS 2011:16 3 §
Behörighet vid FTX: K; BFS 2011:16 6 §
Från-pris: 9 000kr ex moms; Uppskattning – exakt pris i offert

Underlag för Lidingö

Bostadsrättsföreningar: 203st; Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag: 289st; SCB 2026
Lägenheter: 21 444st; SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Byggda före 1991: 81 %; Lidingö

Uppskattad systemmix, flerbostadshus i Lidingö

Fördelning av ventilationssystem
System	Andel
SSjälvdrag	17 %
FMekanisk frånluft	48 %
FXFrånluft med värmeåtervinning	7 %
FTFrån- och tilluft	7 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning	20 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning från byggår.

I Lidingö finns 289 fastighetsbolag som äger eller förvaltar lokaler, utöver 203 bostadsrättsföreningar med lokaler i bottenplan. Verksamheten i skolor och förskolor avgör: personbelastningen gör att Boverket kräver OVK vart tredje år i Lidingö liksom överallt annars, oberoende av ventilationssystem.

Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Lidingö till 17 % självdrag (S, hus före 1960), 49 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 14 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 20 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Lidingö. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.

Intervall och tillsyn i Lidingö

Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Eftersom mekanisk frånluft är vanligast i Lidingö hamnar de flesta föreningar på 6-årscykeln, medan hus med FTX följer 3 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.

Tillsynen i Lidingö ligger hos Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Lidingö kommun. Inlämning sker via kommunens e-tjänst, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-731 30 00.

Intervall för skolor och förskolor per system

Förskolor, skolor, gymnasier och fritidshem ska OVK-besiktigas vart tredje år oavsett ventilationssystem. Höga personbelastningar gör luftflödet per person avgörande; kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.

Skola och förskola: återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §
Byggnad	S	F	FX	FT	FTX
Skola och förskola	3 år	3 år	3 år	3 år	3 år

3/6 år = återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §. ”första” = endast första besiktning (småhus med FT/FX/FTX). – = undantaget.

Krävd behörighet

Rätt behörighet avgör om protokollet gäller: K vid FT/FTX, N vid S/F/FX (BFS 2011:16 6 §). Byggnadsnämnden kan besluta att en annan kontrollant ska utses om den anlitade åsidosatt sina skyldigheter (PBL 11 kap. 34 §).

Ansvar

Byggnadens ägare bär ansvaret gentemot kommunen (PBL 8 kap. 25 §) – fastighetsägaren, även när lokalen hyrs ut till en verksamhet. Arbetsmiljölagen ställer dessutom egna krav på luftkvaliteten på arbetsplatsen, oberoende av OVK, och kontrollanten ska upplysa om kapaciteten inte räcker för verksamheten.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för skola och förskola med F-system.

Kontrollpunkter per system och vanliga anmärkningar för skolor och förskolor finns på typsidan.

Pris för OVK i skolor och förskolor, Lidingö

Företag och föreningar: pris ex moms.

Från-priser skolor och förskolor, Stockholms län 2026
Uppdrag	Pris exkl. moms
Förskola (1–6 avdelningar)	9 000 kr – 22 000 krkr per objekt
Skola under 3 000 m²	17 000 kr – 45 000 krkr per objekt
Skola över 3 000 m² / vårdlokal	35 000 kr – 120 000 krkr per objekt

Alla belopp ex moms. Uppskattning – exakt pris i offert. Från-priser och uppskattningar baserade på publicerade marknadsöversikter 2025–2026. Exakt pris lämnas alltid i offert efter uppgift om system, antal lägenheter/yta och tillgänglighet.

Alla prisband och tillägg för skolor och förskolor

Vanliga frågor om OVK för skolor och förskolor i Lidingö

Vad är från-priset för OVK i skolor och förskolor i Lidingö?

9 000 kr ex moms är lägsta från-pris för skolor och förskolor. Första besiktning är ofta något dyrare än återkommande, och tillträdesproblem ger återbesök på 800–1 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vem ansvarar för att OVK görs i skolor och förskolor?

Byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §) – fastighetsägaren, även om lokalen hyrs ut. Ägaren utser kontrollant, bekostar besiktningen och ska åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Avtal med hyresgäster flyttar inte ansvaret gentemot kommunen.

Vilket intervall gäller för skolor och förskolor i Lidingö?

Tre år, alltid, oavsett om huset har självdrag, frånluft eller FTX. Boverket räknar skolor och förskolor till kategorin med kortast intervall (BFS 2011:16 3 §). Nästa besiktning räknas från den senast utförda.

Krävs behörighet K för OVK i skolor och förskolor?

Ja om systemet är FT eller FTX – då krävs behörighet K (BFS 2011:16 6 §). Med självdrag, F eller FX räcker behörighet N. Anlitas fel behörighet är besiktningen inte giltig och måste göras om.

Skola och förskola i andra områden

Se även områdessidan för Lidingö.

Guider

Begär offert för er fastighet – Lidingö

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00