OVK-besiktning i 121 45 Johanneshov

13 bostadsrättsföreningar har postnummer 121 45, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 12 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 45

Postnumret ligger i Johanneshov, Stockholms stad. Plats 125 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 11 % av föreningarna i Johanneshov.

StockholmJohanneshov
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 45

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 12 av 13 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 121 45 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 45 Johanneshov?

6 av de 13 föreningarna i 121 45 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2004. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 121 45, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Bidrottningen 27696430359Johanneshov2025
  2. Bostadsrättsföreningen Bidrottningen 37696233191Johanneshov2011
  3. Bostadsrättsföreningen Biet 77696182752Johanneshov2008
  4. Bostadsrättsföreningen Eldflugan 17696045660Johanneshov1999
  5. Bostadsrättsföreningen Humlan 47696195689Johanneshov2008
  6. Bostadsrättsföreningen Jordlöparen 27696078794Johanneshov2002
  7. Bostadsrättsföreningen Jungfrusländan7020010422Johanneshov1939
  8. Bostadsrättsföreningen Kvarnbäcksbyn I i Ramundberget7164621430Johanneshov1993
  9. Bostadsrättsföreningen Lysmasken 67696042253Johanneshov1999
  10. Bostadsrättsföreningen Skalbaggen 17696076335Johanneshov2001
  11. Bostadsrättsföreningen Strahlenberg 13-157696130710Johanneshov2005
  12. Bostadsrättsföreningen Trollsländan 17696234231Johanneshov2011
  13. Bostadsrättsföreningen Trollsländan 37696116545Johanneshov2004
Visar 13 av 13 föreningar

13 föreningar i 121 45 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 45 från Johanneshov och Stockholm?

121 45 har 13 föreningar. Det är det 125:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2004, ungefär som i Johanneshov (2002). 8 % av föreningarna i 121 45 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 45JohanneshovStockholms stad
Föreningar131225 751
Fastighetsbolag01558 084
Hälften bildades före200420022001
Bildades före 19908 %32 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 45 Johanneshov

1930-tal
1
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
3
2000-tal
6
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 45?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 121 45 bildades 12 av 13 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 45?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 45

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 121 45?

13 föreningar har adress i 121 45 Johanneshov. Dessutom finns 0 fastighetsbolag. Det är 11 % av föreningarna i Johanneshov. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Kan föreningarna i 121 45 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 121 45?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 121 45?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 13 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 121 45?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 121 45?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 12 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 121 45

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 45 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01