OVK-besiktning i 122 41 Enskede

I 122 41 Enskede finns 8 föreningar, 40 % av alla i Stureby. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Äldst är HSB Brf Skogvaktaren i Stockholm från 1945. Nyast är Brf Masoniten 3 från 2007.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 122 41

Postnumret ligger i Stureby, Stockholms stad. Plats 237 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 40 % av föreningarna i Stureby.

HuddingeStockholmStureby
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 122 41

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 122 41 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 122 41 Enskede?

Den äldsta föreningen i 122 41 bildades på 1940-talet. Flest bildades på 2000-talet (4 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 122 41, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Barkspaden 2 i Stureby7164450574Enskede1992
  2. Bostadsrättsföreningen Kärnvirket 27164197902Enskede1986
  3. Bostadsrättsföreningen Masoniten 37696178636Enskede2007
  4. Bostadsrättsföreningen Stämpelyxan7696071559Enskede2001
  5. Bostadsrättsföreningen Sågverket7696062541Enskede2000
  6. Bostadsrättsföreningen Sågverket 37696143945Enskede2006
  7. Bostadsrättsföreningen Timmerlasset 357164199759Enskede1987
  8. HSB Bostadsrättsförening Skogvaktaren i Stockholm7020019720Enskede1945
Visar 8 av 8 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 122 41

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 122 41 från Stureby och Stockholm?

122 41 har 8 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 237:e största. Hälften av föreningarna här bildades före 2000. Det är 7 år tidigare än i Stureby (2007). 38 % av föreningarna i 122 41 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått122 41SturebyStockholms stad
Föreningar8205 751
Fastighetsbolag5138 084
Hälften bildades före200020072001
Bildades före 199038 %15 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

122 41 Stureby

1940-tal
1
1980-tal
2
1990-tal
1
2000-tal
4
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 122 41?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 122 41. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 122 41?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 122 41

Vad kostar OVK för en förening i 122 41?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 122 41 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 122 41?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 122 41?

8 föreningar har adress i 122 41 Enskede. Dessutom finns 5 fastighetsbolag. Det är 40 % av föreningarna i Stureby. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 122 41?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

När är nästa OVK för en förening i 122 41 i Stureby?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

OVK i postnummer nära 122 41

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 122 41 Enskede

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01