OVK-besiktning i 121 37 Johanneshov

16 bostadsrättsföreningar har postnummer 121 37, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 12 av 16 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

16

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 37

Postnumret ligger i Johanneshov, Stockholms stad. Plats 79 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 13 % av föreningarna i Johanneshov.

StockholmJohanneshov
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 37

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 12 av 16 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
15 föreningar
i 121 37 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 37 Johanneshov?

9 av de 16 föreningarna i 121 37 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2003. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 121 37, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Nordostpassagen 18797696052559Johanneshov2000
  2. Bostadsrättsförening Vattenspindeln 27696099857Johanneshov2003
  3. Bostadsrättsföreningen Backkrönet7696088660Johanneshov2002
  4. Bostadsrättsföreningen Barkborren 77696089148Johanneshov2002
  5. Bostadsrättsföreningen Hoppspindeln 47164199494Johanneshov1987
  6. Bostadsrättsföreningen Husspindeln 27696281232Johanneshov2014
  7. Bostadsrättsföreningen Husspindeln 37164165289Johanneshov1978
  8. Bostadsrättsföreningen Korsspindeln 47696206742Johanneshov2010
  9. Bostadsrättsföreningen Nathorstvägen 1-77696149793Johanneshov2006
  10. Bostadsrättsföreningen Nathorstvägen 19-217696017933Johanneshov1996
  11. Bostadsrättsföreningen Nathorstvägen 37-397696134365Johanneshov2005
  12. Bostadsrättsföreningen Sandjägaren 27696183750Johanneshov2008
  13. Bostadsrättsföreningen Solhöjden nr 27020020561Johanneshov1939
  14. Bostadsrättsföreningen Spindelnätet nr 27020029141Johanneshov1972
  15. Bostadsrättsföreningen Thunberget7696185755Johanneshov2008
  16. Bostadsrättsföreningen Thunbergsgatan 1-37696161293Johanneshov2007
Visar 16 av 16 föreningar

Flera föreningar i 121 37? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 37 från Johanneshov och Stockholm?

121 37 har 16 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 79:e största. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Johanneshov: hälften bildades före 2003. 25 % av föreningarna i 121 37 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 37JohanneshovStockholms stad
Föreningar161225 751
Fastighetsbolag21558 084
Hälften bildades före200320022001
Bildades före 199025 %32 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 37 Johanneshov

1930-tal
1
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
1
1990-tal
1
2000-tal
9
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 37?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 121 37 bildades 12 av 16 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 121 37. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 121 37 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 37?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 37

Kan föreningarna i 121 37 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilka föreningar ligger i 121 37 Johanneshov?

Listan ovan visar alla 16 föreningar med postnummer 121 37. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 2 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vad kan kommunen göra om en förening i 121 37 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 121 37?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 12 av 16 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 121 37 Johanneshov?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 16 föreningar i 121 37, även om de har en förvaltare.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 121 37?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 121 37

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 37 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01