OVK-besiktning i 121 48 Johanneshov

I 121 48 Johanneshov finns 14 föreningar, 22 % av alla i Hammarbyhöjden. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Först bildades Brf Boråsvägen n:ris 14 och 16 (1942), senast Brf Skolmästarhöjden (2026).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

14

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 48

Postnumret ligger i Hammarbyhöjden, Stockholms stad. Plats 107 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 22 % av föreningarna i Hammarbyhöjden.

StockholmNackaHammarbyhöjden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 48

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
13 föreningar
i 121 48 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 48 Johanneshov?

Hälften av föreningarna i 121 48 bildades före 2001. Flest kom till på 2000-talet, 5 av 14. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 121 48, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Alingsåshöjden7696092621Johanneshov2003
  2. Bostadsrättsföreningen Boråsvägen n:ris 14 och 167020002361Johanneshov1942
  3. Bostadsrättsföreningen Föreläsningen nr 27020006958Johanneshov1942
  4. Bostadsrättsföreningen Nytorpshöjden7696266852Johanneshov2013
  5. Bostadsrättsföreningen Professorn 127696086573Johanneshov2002
  6. Bostadsrättsföreningen Professorn 15 Johanneshov7696010557Johanneshov1995
  7. Bostadsrättsföreningen Professorn 27020028606Johanneshov1971
  8. Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 127696060560Johanneshov2000
  9. Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 27164187432Johanneshov1984
  10. Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 57696071484Johanneshov2001
  11. Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 77696108831Johanneshov2004
  12. Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 87164195237Johanneshov1986
  13. Bostadsrättsföreningen Skolmästarhöjden7696439368Johanneshov2026
  14. Bostadsrättsföreningen SlakthusTVÅ7696416663Johanneshov2022
Visar 14 av 14 föreningar

Flera föreningar i 121 48? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 48 från Hammarbyhöjden och Stockholm?

121 48 har 14 föreningar. Det är det 107:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. I 121 48 bildades hälften av föreningarna före 2001. I Hammarbyhöjden är året 2004. Här bildades 36 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 48HammarbyhöjdenStockholms stad
Föreningar14655 751
Fastighetsbolag088 084
Hälften bildades före200120042001
Bildades före 199036 %17 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 48 Hammarbyhöjden

1940-tal
2
1970-tal
1
1980-tal
2
1990-tal
1
2000-tal
5
2010-tal
1
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 48?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 121 48. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 48?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 48

Vad kostar OVK för en förening i 121 48?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 121 48 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur ofta ska OVK göras i 121 48 i Hammarbyhöjden?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Finns det många föreningar i 121 48?

Ja, 14 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Hammarbyhöjden. Hälften bildades före 2001.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 121 48?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 14 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 121 48?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 121 48?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

OVK i postnummer nära 121 48

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 48 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01