OVK-besiktning i 122 48 Enskede
I 122 48 Enskede finns 8 föreningar, 100 % av alla i Svedmyra. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
8
bostadsrättsföreningar med postnummer 122 48
Postnumret ligger i Svedmyra, Stockholms stad. Plats 239 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 100 % av föreningarna i Svedmyra.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 122 48
Vilka föreningar finns i 122 48 Enskede?
Den äldsta föreningen i 122 48 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (3 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.
Alla föreningar med postnummer 122 48, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsförening Folklandet 17696176630Enskede2007
- Bostadsrättsförening TALLSTIGEN7696227490Enskede2011
- Bostadsrättsföreningen Domsagan 17696184949Enskede2008
- Bostadsrättsföreningen Enskedetorget7696326722Enskede2016
- Bostadsrättsföreningen Lagmanstinget 47696184709Enskede2008
- Bostadsrättsföreningen Liengården7164618758Enskede1988
- Bostadsrättsföreningen Oppundaberget7696003842Enskede1994
- Bostadsrättsföreningen Råmärket 37696228001Enskede2011
8 föreningar i 122 48 – boka OVK ihop med grannarna
Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 122 48 från Svedmyra och Stockholm?
Räknat i antal föreningar (8) ligger 122 48 på plats 239 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2008, ungefär som i Svedmyra (2008). 13 % av föreningarna i 122 48 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 122 48 | Svedmyra | Stockholms stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 8 | 8 | 5 751 |
| Fastighetsbolag | 2 | 2 | 8 084 |
| Hälften bildades före | 2008 | 2008 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 13 % | 13 % | 29 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
122 48 Svedmyra
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 3
- 2010-tal
- 3
Hur ofta ska OVK göras i 122 48?
I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 122 48 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Stockholms stad: självdrag
Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.
Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.
79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Stockholm?
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 122 48. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.
- Vem har tillsyn?
- Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-508 27 300
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 122 48?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 122 48
Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 122 48?
För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.
Vart skickas OVK-protokollet från 122 48?
Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 122 48 Enskede?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 122 48, även om de har en förvaltare.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 122 48?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 122 48?
8 föreningar har adress i 122 48 Enskede. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 100 % av föreningarna i Svedmyra. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
När är nästa OVK för en förening i 122 48 i Svedmyra?
3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 122 48 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.
OVK i postnummer nära 122 48
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
- 122 63 Enskede Gamla Enskede 17 BRF
- 122 62 Enskede Gamla Enskede 13 BRF
- 122 46 Enskede Gubbängen 8 BRF
- 122 34 Enskede Gamla Enskede 18 BRF
- 122 41 Enskede Stureby 8 BRF
- 125 30 Älvsjö Älvsjö 11 BRF
- 125 34 Älvsjö Älvsjö 12 BRF
- 125 40 Älvsjö Örby 13 BRF
- 125 42 Älvsjö Örby 13 BRF
- 126 30 Hägersten Västberga 15 BRF
Boka OVK-besiktning i 122 48 Enskede
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01