OVK-besiktning i 122 46 Enskede

I 122 46 Enskede finns 8 föreningar, 35 % av alla i Gubbängen. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 122 46

Postnumret ligger i Gubbängen, Stockholms stad. Plats 238 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 35 % av föreningarna i Gubbängen.

HuddingeGubbängen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 122 46

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 122 46 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 122 46 Enskede?

6 av de 8 föreningarna i 122 46 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2006. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 122 46, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Majrogården7696104392Enskede2004
  2. Bostadsrättsföreningen Bersån i Gubbängen7696158257Enskede2007
  3. Bostadsrättsföreningen Lusthuset i Gubbängen7696158893Enskede2007
  4. Bostadsrättsföreningen Majroskogen7696141675Enskede2006
  5. Bostadsrättsföreningen Putshyveln 27696035984Enskede1998
  6. Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 117020021718Enskede1946
  7. Bostadsrättsföreningen Stöten 47696175640Enskede2007
  8. Bostadsrättsföreningen Stöthyveln 1 i Gubbängen7696067573Enskede2001
Visar 8 av 8 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 122 46

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 122 46 från Gubbängen och Stockholm?

122 46 har 8 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 238:e största. Föreningarna här är yngre än i Gubbängen. Hälften bildades före 2006, mot 2003 där. Före 1990 bildades 13 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått122 46GubbängenStockholms stad
Föreningar8235 751
Fastighetsbolag038 084
Hälften bildades före200620032001
Bildades före 199013 %17 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

122 46 Gubbängen

1940-tal
1
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
6
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 122 46?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 122 46 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 122 46 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 122 46?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 122 46

Vad kostar OVK för en förening i 122 46?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 122 46 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 122 46?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Finns det många föreningar i 122 46?

Ja, 8 stycken. Det är ett av de tätaste postnumren i Gubbängen. Hälften bildades före 2006.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 122 46?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 122 46?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

När är nästa OVK för en förening i 122 46 i Gubbängen?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 122 46 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

OVK i postnummer nära 122 46

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 122 46 Enskede

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01