OVK-besiktning i 121 50 Johanneshov

De flesta av de 10 föreningarna i 121 50 Johanneshov måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 50

Postnumret ligger i Hammarbyhöjden, Stockholms stad. Plats 183 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 15 % av föreningarna i Hammarbyhöjden.

StockholmNackaHammarbyhöjden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 50

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 10 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 121 50 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 50 Johanneshov?

Den äldsta föreningen i 121 50 bildades på 1940-talet. Flest bildades på 2000-talet (6 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 121 50, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Ampeln 17696215891Johanneshov2010
  2. Bostadsrättsföreningen Ampeln 12 i Hammarbyhöjden7696143382Johanneshov2006
  3. Bostadsrättsföreningen Bordslampan 17696148118Johanneshov2006
  4. Bostadsrättsföreningen Bordslampan 37696100325Johanneshov2003
  5. Bostadsrättsföreningen Fyren 17696088314Johanneshov2002
  6. Bostadsrättsföreningen Fyren 37696436703Johanneshov2026
  7. Bostadsrättsföreningen Hornlyktan7696153381Johanneshov2006
  8. Bostadsrättsföreningen Läslampan 27696076657Johanneshov2001
  9. Bostadsrättsföreningen Snöstormen 17164187580Johanneshov1984
  10. Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 47020021767Johanneshov1942
Visar 10 av 10 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 121 50

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 50 från Hammarbyhöjden och Stockholm?

121 50 har 10 föreningar. Det är det 183:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2006, ungefär som i Hammarbyhöjden (2004). Före 1990 bildades 20 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 50HammarbyhöjdenStockholms stad
Föreningar10655 751
Fastighetsbolag388 084
Hälften bildades före200620042001
Bildades före 199020 %17 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 50 Hammarbyhöjden

1940-tal
1
1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
0
2000-tal
6
2010-tal
1
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 50?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 121 50 bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 121 50 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 50?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 50

Finns det många föreningar i 121 50?

Ja, 10 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Hammarbyhöjden. Hälften bildades före 2006.

Hur ofta ska OVK göras i 121 50 i Hammarbyhöjden?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 121 50?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 121 50?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 10 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Kan föreningarna i 121 50 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vad kan kommunen göra om en förening i 121 50 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 121 50

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 50 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01