OVK-besiktning i Enskede-Årsta-Vantör
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Enskede-Årsta-Vantör, ett av Stockholms stads stadsdelsområden, med besiktning och injustering för föreningar, fastighetsbolag och lokalägare. Uppdragen omfattar hela området.
OVK i Enskede-Årsta-Vantör
- Bostadsrättsföreningar
- 372
- Fastighetsbolag
- 292
Registrerade i Enskede-Årsta-Vantör. Källa: Bolagsverket.
Enskede-Årsta-Vantör har 372 bostadsrättsföreningar och 292 fastighetsbolag med adress inom området. 123 av föreningarna registrerades under 2000-talet och 76 under 2010-talet, medan 1980- och 1990-talen står för 48 respektive 51. Ovanligt många registrerades redan på 1940-talet, 19 stycken. Medianåret är 2003. Bredden i registreringsår innebär att styrelser med mycket olika erfarenhet av OVK finns sida vid sida i stadsdelsområdet. Bolagen äger främst hyreshus och lokaler.
Systemdata finns på kommunnivå: i Stockholms stad som helhet förväntas dominera självdrag, 79 procent av lägenheterna i flerbostadshus finns i hus från före 1991 och uppskattningsvis 26 procent har treårsintervall. I självdragshus kontrollerar vi att kanalerna är öppna och att uteluft kan tillföras. Protokollet skickas till Stadsbyggnadsnämnden. Vi mäter flöden, anger åtgärder i protokollet och utför ombesiktning när bristerna är rättade.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Enskede-Årsta-Vantör
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Enskede-Årsta-Vantör i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Enskede-Årsta-Vantör
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Enskede-Årsta-Vantör?
Bolagsverket redovisar 372 bostadsrättsföreningar och 292 fastighetsbolag med adress i Enskede-Årsta-Vantör. Samtliga som äger flerbostadshus eller lokaler omfattas av återkommande OVK, med intervall på tre eller sex år beroende på system. Skolor och förskolor har alltid treårsintervall. Vi besiktigar båda kategorierna.
Arbetar vi även i Farsta och Skarpnäck?
Ja. Vi besiktigar i hela Stockholms län, och i närheten av Enskede-Årsta-Vantör arbetar vi bland annat i Farsta, Skarpnäck och Hägersten-Älvsjö. Alla dessa områden ingår i Stockholms stad, så protokollen skickas till samma nämnd, Stadsbyggnadsnämnden. Intervallet bestäms av varje byggnads eget system.