OVK-besiktning i 121 36 Johanneshov

De flesta av de 44 föreningarna i 121 36 Johanneshov måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Brf Pappersdraken n:r 1 från 1932. Nyast är Brf Skärmarbrink 4 från 2024.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

44

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 36

Postnumret ligger i Johanneshov, Stockholms stad. Plats 11 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 36 % av föreningarna i Johanneshov.

StockholmJohanneshov
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 36

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
43 föreningar
i 121 36 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 36 Johanneshov?

12 av de 44 föreningarna i 121 36 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2000. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 121 36, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Björken Nr 77020001884Johanneshov1999
  2. Bostadsrättsföreningen Blombacken7696004436Johanneshov1994
  3. Bostadsrättsföreningen Bowlingpalatset7696303333Johanneshov2015
  4. Bostadsrättsföreningen Brittgården7176002975Johanneshov1957
  5. Bostadsrättsföreningen Bården 17696075220Johanneshov2001
  6. Bostadsrättsföreningen Damhandsken nr 37164174943Johanneshov1981
  7. Bostadsrättsföreningen Diariet 67696065502Johanneshov2001
  8. Bostadsrättsföreningen Eldaren 107164116860Johanneshov1986
  9. Bostadsrättsföreningen Estrid7696280382Johanneshov2014
  10. Bostadsrättsföreningen Farsta C7164258514Johanneshov1988
  11. Bostadsrättsföreningen Fridhem i Frösunda7696256531Johanneshov2012
  12. Bostadsrättsföreningen Gobelängen nr 27020007790Johanneshov1942
  13. Bostadsrättsföreningen Gråberget nr 197020008012Johanneshov1941
  14. Bostadsrättsföreningen Gångaren 17164204716Johanneshov1989
  15. Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 57696123251Johanneshov2005
  16. Bostadsrättsföreningen Göteborgshus 137572017262Johanneshov1946
  17. Bostadsrättsföreningen Hammarby Sjö 17696062665Johanneshov2000
  18. Bostadsrättsföreningen Hangaren7696279624Johanneshov2014
  19. Bostadsrättsföreningen Högdalstorget I7696219935Johanneshov2010
  20. Bostadsrättsföreningen Juliaborg7020010372Johanneshov1958
  21. Bostadsrättsföreningen Klara Strand7164212081Johanneshov1990
  22. Bostadsrättsföreningen Koppartältet7696257919Johanneshov2013
  23. Bostadsrättsföreningen Mermaid7696316376Johanneshov2016
  24. Bostadsrättsföreningen Nytorps gärde7696174767Johanneshov2007
  25. Bostadsrättsföreningen Oljemålningen nr 87020015934Johanneshov1942
  26. Bostadsrättsföreningen Pappersdraken n:r 17020016429Johanneshov1932
  27. Bostadsrättsföreningen Porlabacken 17696159255Johanneshov2007
  28. Bostadsrättsföreningen Pyramidalmen7696216154Johanneshov2010
  29. Bostadsrättsföreningen Rudtorp 47164194438Johanneshov1985
  30. Bostadsrättsföreningen Salen 17164263498Johanneshov1993
  31. Bostadsrättsföreningen Skärmarbrink 47696426852Johanneshov2024
  32. Bostadsrättsföreningen Skärmarbrink nr 27020020017Johanneshov1942
  33. Bostadsrättsföreningen Skärmarbrink nr 37020020025Johanneshov1942
  34. Bostadsrättsföreningen Skönstaholm7696067714Johanneshov2001
  35. Bostadsrättsföreningen Spiken 137696214613Johanneshov2010
  36. Bostadsrättsföreningen Storhogna Living 17696360267Johanneshov2018
  37. Bostadsrättsföreningen Tjället 67164211836Johanneshov1989
  38. Bostadsrättsföreningen Urnan 117164198983Johanneshov1987
  39. Bostadsrättsföreningen Vakteln 17164180684Johanneshov1983
  40. Bostadsrättsföreningen Vakten7696299150Johanneshov2015
  41. Bostadsrättsföreningen Väggmålningen 37696171326Johanneshov2007
  42. Bostadsrättsföreningen Åkerholmen 17696311310Johanneshov2015
  43. HSB Bostadsrättsförening Ekudden nr 688 i Stockholm7696021497Johanneshov1997
  44. HSB Bostadsrättsförening Luftskeppet i Stockholm7696111520Johanneshov2004
Visar 44 av 44 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 121 36

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 36 från Johanneshov och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (44) ligger 121 36 på plats 11 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2000, ungefär som i Johanneshov (2002). 39 % av föreningarna i 121 36 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 36JohanneshovStockholms stad
Föreningar441225 751
Fastighetsbolag01558 084
Hälften bildades före200020022001
Bildades före 199039 %32 %29 %
Flest bildades på2010-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 36 Johanneshov

1930-tal
1
1940-tal
6
1950-tal
2
1970-tal
0
1980-tal
8
1990-tal
5
2000-tal
9
2010-tal
12
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 36?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 121 36. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 36?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 36

Kan föreningarna i 121 36 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Hur ofta ska OVK göras i 121 36 i Johanneshov?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 121 36?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 44 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Finns det många föreningar i 121 36?

Ja, 44 stycken. Det är ett av de tätaste postnumren i Johanneshov. Hälften bildades före 2000.

Får en förening i 121 36 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 121 36?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

OVK i postnummer nära 121 36

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 36 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01