OVK-besiktning i 121 44 Johanneshov

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 121 44, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Brf Björken nr 8 bildades redan 1942. Senast kom Brf Konstgjutaren 4244 (2026).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 44

Postnumret ligger i Johanneshov, Stockholms stad. Plats 182 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 8 % av föreningarna i Johanneshov.

StockholmJohanneshov
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 44

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 121 44 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 44 Johanneshov?

4 av de 10 föreningarna i 121 44 bildades på 1940-talet. Hälften bildades före 1987. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 121 44, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Konstgjutaren 42447696438006Johanneshov2026
  2. Bostadsrättsföreningen Bildhuggaren 167696382584Johanneshov2019
  3. Bostadsrättsföreningen Björken nr 87020001892Johanneshov1942
  4. Bostadsrättsföreningen Konstgjutaren 11177696242853Johanneshov2012
  5. Bostadsrättsföreningen Konstgjutaren 27696084321Johanneshov2002
  6. Bostadsrättsföreningen Konstgjutaren nr 57020011503Johanneshov1943
  7. Bostadsrättsföreningen Konstgjutaren nr 77020011537Johanneshov1943
  8. Bostadsrättsföreningen Konstgjutaren nr 87020011586Johanneshov1944
  9. Bostadsrättsföreningen Skulptören nr 27164165305Johanneshov1978
  10. Bostadsrättsföreningen Statyetten 17164200011Johanneshov1987
Visar 10 av 10 föreningar

10 föreningar i 121 44 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 44 från Johanneshov och Stockholm?

121 44 har 10 föreningar. Det är det 182:a största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Johanneshov. Hälften bildades före 1987, mot 2002 där. 60 % av föreningarna i 121 44 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 44JohanneshovStockholms stad
Föreningar101225 751
Fastighetsbolag11558 084
Hälften bildades före198720022001
Bildades före 199060 %32 %29 %
Flest bildades på1940-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 44 Johanneshov

1930-tal
0
1940-tal
4
1950-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
0
2000-tal
1
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 44?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 121 44. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 44?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 44

Vilka föreningar ligger i 121 44 Johanneshov?

Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 121 44. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 1 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 121 44?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 121 44.

Vad kostar OVK för en förening i 121 44?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 121 44 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 121 44?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad kan kommunen göra om en förening i 121 44 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Får en förening i 121 44 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

OVK i postnummer nära 121 44

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 44 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01