OVK-besiktning i 121 43 Johanneshov

De flesta av de 11 föreningarna i 121 43 Johanneshov måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 9 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 43

Postnumret ligger i Johanneshov, Stockholms stad. Plats 162 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 9 % av föreningarna i Johanneshov.

StockholmJohanneshov
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 43

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 9 av 11 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 121 43 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 43 Johanneshov?

Hälften av föreningarna i 121 43 bildades före 2007. Flest kom till på 2000-talet, 4 av 11. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 121 43, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Eken nr 197020004482Johanneshov1945
  2. Bostadsrättsföreningen Fontänen 17696347280Johanneshov2017
  3. Bostadsrättsföreningen Frisen 17696433197Johanneshov2025
  4. Bostadsrättsföreningen Kopparsticket7696170237Johanneshov2007
  5. Bostadsrättsföreningen Litografin 220 i Stockholm7164177078Johanneshov1982
  6. Bostadsrättsföreningen Litografin 37696192751Johanneshov2008
  7. Bostadsrättsföreningen Medaljongen 37696120927Johanneshov2005
  8. Bostadsrättsföreningen Skulptrisen7696229223Johanneshov2011
  9. Bostadsrättsföreningen Skulpturen7696159867Johanneshov2007
  10. Bostadsrättsföreningen Solfjädern7164218021Johanneshov1992
  11. Bostadsrättsföreningen Söderterrassen7696319883Johanneshov2016
Visar 11 av 11 föreningar

11 föreningar i 121 43 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 43 från Johanneshov och Stockholm?

121 43 har 11 föreningar. Det är det 162:a största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. I 121 43 bildades hälften av föreningarna före 2007. I Johanneshov är året 2002. Före 1990 bildades 18 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 43JohanneshovStockholms stad
Föreningar111225 751
Fastighetsbolag01558 084
Hälften bildades före200720022001
Bildades före 199018 %32 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 43 Johanneshov

1930-tal
0
1940-tal
1
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
1
2000-tal
4
2010-tal
3
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 43?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 121 43 bildades 9 av 11 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 121 43. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 121 43. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 43?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 43

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 121 43?

11 föreningar har adress i 121 43 Johanneshov. Dessutom finns 0 fastighetsbolag. Det är 9 % av föreningarna i Johanneshov. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 121 43?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Kan föreningarna i 121 43 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vad kan kommunen göra om en förening i 121 43 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 121 43?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 11 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

När är nästa OVK för en förening i 121 43 i Johanneshov?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 121 43 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

OVK i postnummer nära 121 43

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 43 Johanneshov

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01