FTX står för från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning. Systemet är standard i hus byggda efter 1990-talet och i nästan all nyproduktion, och det är också det system som ställer högst krav vid OVK: kortast intervall, högst behörighet på kontrollanten och flest komponenter att kontrollera. Här går vi igenom vad som gäller.
Så fungerar FTX
I ett FTX-aggregat driver en fläkt tilluft in i bostäder och rum och en annan fläkt frånluft ut från kök, badrum och wc. Mellan de två luftströmmarna sitter en värmeväxlare som överför värme från den varma frånluften till den kalla uteluften, utan att luftströmmarna blandas. Filter på både uteluft och frånluft skyddar växlaren och håller kanalerna rena. Ofta finns en eftervärmare som höjer tilluftstemperaturen vintertid, samt bypass och avfrostning för växlaren.
Det är just antalet delar, två fläktar, växlare, filter, värmebatteri, styr och regler, som gör att FTX bedöms noggrannare än ett F-system med en enda takfläkt.
Intervall och behörighet
| Byggnad med FTX | Intervall | Behörighet |
|---|---|---|
| Flerbostadshus, kontor, hotell, butik, garage | 3 år | K |
| Skola, förskola, vårdlokal | 3 år | K |
| Villa, radhus, parhus | Endast första besiktning | N |
Treårsintervallet följer av BFS 2011:16 3 §, där FT och FTX i flerbostadshus och kontor placeras i samma kategori som skolor och vårdlokaler. Behörighetskravet kommer från 6 §: K krävs för alla byggnader oavsett system, medan N bara räcker för S, F och FX samt för en- och tvåbostadshus. En K-certifierad kontrollant ska dessutom ha kunskap om radonmätning och komfortkyla.
Vad som kontrolleras
Enligt Boverkets allmänna råd kontrollerar kontrollanten i ett FTX-system:
- Aggregatet: fläktar, värmeväxlarens verkningsgrad och SFP-värde.
- Totalflöden och balansen mellan till- och frånluft.
- Delflöden per don i varje lägenhet eller rum mot projekterade värden.
- Filter, filterklass, bypass och avfrostning.
- Tilluftstemperatur, eftervärmare, reglering och drifttider.
- Uteluftsintagets och avluftens placering.
- Kanaltäthet, isolering, brandspjäll och ljuddämpare.
- Styr och regler, larm och behovsstyrning.
- Drift- och skötselinstruktioner samt relationsritningar.
Mätningen görs uppifrån och ned: först totalflöden vid aggregatet, sedan delflöden i huvudkanaler och till sist vid varje don. Mätpunkterna markeras för nästa besiktning.
Vanliga anmärkningar
Filtren toppar listan. Filter som inte bytts eller har fel klass stryper flödet och kan ge underkänt trots att aggregatet i övrigt fungerar. Därefter kommer obalans mellan till- och frånluft, som sänker återvinningen och i värsta fall trycker fuktig inomhusluft in i konstruktionen. Andra återkommande punkter är flöden under projekterat värde efter att inställningar ändrats vid service, låg verkningsgrad på en smutsig eller defekt växlare, saknad dokumentation och buller från slitna lager eller saknade ljuddämpare.
Det mesta går att förebygga: byt filter enligt tillverkarens intervall, låt en tekniker kontrollera balansen inför besiktningen och se till att driftkort och flödesschema finns i aggregatrummet.
Energidelen i protokollet
Vid varje återkommande besiktning ska kontrollanten redovisa åtgärder som kan förbättra energihushållningen utan att inomhusklimatet försämras (PBF 5 kap. 3 §). För FTX handlar det ofta om varvtalsreglering och behovsstyrning, sänkt tryckfall genom filterbyte och rengöring, anpassade drifttider, korrekt tilluftstemperatur och kontroll av att växlaren faktiskt återvinner det den ska. SFP, specifik fläkteleffekt, räknas som summan av till- och frånluftsfläktarnas effekt delat med största luftflöde, i kW per m³/s, och är ett av de nyckeltal som noteras.
Pris
FTX är dyrast att besiktiga: från 5 200 kr ex moms för 1–10 lägenheter, från 9 000 kr för 11–30, från 23 000 kr för 31–80 och från 53 000 kr för 81 eller fler. Per lägenhet är det cirka 650–1 300 kr beroende på storlek. För lokaler prissätts OVK efter yta och antal aggregat, från 5 000 kr ex moms under 500 m². En villa med nytt FTX betalar från cirka 4 400 kr inkl moms för första besiktningen. Uppskattning – exakt pris i offert.
FTX i äldre hus
Många hus från 1960- och 1970-talen har fått FTX vid stambyte eller energirenovering. Då gäller två saker: bytet är en väsentlig ändring som kräver anmälan och startbesked hos byggnadsnämnden, och det nya systemet ska genomgå en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter börjar ett treårsintervall, i stället för det sexårsintervall huset hade med F-ventilation.
Gäller det ditt hus?
FTX finns i bostadsrättsföreningar och hyresfastigheter byggda efter 1990 eller renoverade senare, i de flesta kontor, skolor och förskolor, vårdlokaler och hotell, samt i allt fler villor. Jämför med FT utan återvinning och FX. Prisband per storlek finns på prissidan.