OVK-besiktning i 122 62 Enskede

De flesta av de 13 föreningarna i 122 62 Enskede måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 9 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 122 62

Postnumret ligger i Gamla Enskede, Stockholms stad. Plats 126 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 24 % av föreningarna i Gamla Enskede.

StockholmGamla Enskede
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 122 62

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 9 av 13 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 122 62 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 122 62 Enskede?

Hälften av föreningarna i 122 62 bildades före 2000. Flest kom till på 1920-talet, 3 av 13. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 122 62, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Parken N:o 33 u.p.a.7020016486Enskede1920
  2. Bostadsföreningen Parken nr 2 Enskede utan personlig ansvarighet7020016510Enskede1921
  3. Bostadsrättsföreningen Fyrväpplingen7020006818Enskede1994
  4. Bostadsrättsföreningen Gungan 67696083703Enskede2002
  5. Bostadsrättsföreningen Högaffeln 177696295711Enskede2015
  6. Bostadsrättsföreningen Högaffeln 97696324925Enskede2016
  7. Bostadsrättsföreningen Körkarlen 117696239131Enskede2011
  8. Bostadsrättsföreningen Spaden nr 157164204278Enskede1989
  9. Bostadsrättsföreningen Stendiket7020021346Enskede1920
  10. Bostadsrättsföreningen Stockledningen 237696403372Enskede2021
  11. Bostadsrättsföreningen Tisteljärnet 137696139687Enskede2006
  12. Bostadsrättsföreningen Typen7020024142Enskede2000
  13. Bostadsrättsföreningen Äppelträdet7696032601Enskede1998
Visar 13 av 13 föreningar

13 föreningar i 122 62 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 122 62 från Gamla Enskede och Stockholm?

122 62 har 13 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 126:e största. Hälften av föreningarna här bildades före 2000. Det är 3 år tidigare än i Gamla Enskede (2003). Före 1990 bildades 31 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått122 62Gamla EnskedeStockholms stad
Föreningar13545 751
Fastighetsbolag8228 084
Hälften bildades före200020032001
Bildades före 199031 %24 %29 %
Flest bildades på1920-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

122 62 Gamla Enskede

1920-tal
3
1980-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
3
2010-tal
3
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 122 62?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 122 62 bildades 9 av 13 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 122 62. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 122 62. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 122 62?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 122 62

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 122 62 Enskede?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 122 62, även om de har en förvaltare.

Vad händer om OVK:n i 122 62 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Vad kostar OVK för en förening i 122 62?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 122 62 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

När är nästa OVK för en förening i 122 62 i Gamla Enskede?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 122 62 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Finns det många föreningar i 122 62?

Ja, 13 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Gamla Enskede. Hälften bildades före 2000.

OVK i postnummer nära 122 62

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 122 62 Enskede

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01