OVK-besiktning i 132 35 Saltsjö-Boo

I 132 35 Saltsjö-Boo finns 10 föreningar, 9 % av alla i Saltsjö-Boo. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Silverskålen (2002), senast Brf Skogsgläntan i Nacka (2022).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 132 35

Postnumret ligger i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. Plats 6 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 9 % av föreningarna i Saltsjö-Boo.

VärmdöTyresöStockholmNackaLidingöVaxholmSaltsjö-Boo
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 132 35

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 132 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 132 35 Saltsjö-Boo?

Den äldsta föreningen i 132 35 bildades på 2000-talet. Flest bildades på 2010-talet (5 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 132 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening BO 1:4557696226948Saltsjö-Boo2011
  2. Bostadsrättsföreningen Blåbärsstigen 97696268668Saltsjö-Boo2013
  3. Bostadsrättsföreningen Gnejsvägen7696186050Saltsjö-Boo2008
  4. Bostadsrättsföreningen Källvägen 47696310130Saltsjö-Boo2015
  5. Bostadsrättsföreningen Moravägen 267696246243Saltsjö-Boo2012
  6. Bostadsrättsföreningen Moravägen 37696365050Saltsjö-Boo2018
  7. Bostadsrättsföreningen Nacka Bo 1:3787696393979Saltsjö-Boo2020
  8. Bostadsrättsföreningen Nacka Företagsby7696195408Saltsjö-Boo2008
  9. Bostadsrättsföreningen Silverskålen7696086490Saltsjö-Boo2002
  10. Bostadsrättsföreningen Skogsgläntan i Nacka7696412902Saltsjö-Boo2022
Visar 10 av 10 föreningar

10 föreningar i 132 35 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 132 35 från Saltsjö-Boo och Nacka?

132 35 har 10 föreningar. Det är det 6:e största av 109 postnummer med föreningar i Nacka. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Saltsjö-Boo: hälften bildades före 2013. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 19 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått132 35Saltsjö-BooNacka kommun
Föreningar10108389
Fastighetsbolag12119491
Hälften bildades före201320152007
Bildades före 19900 %5 %19 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

132 35 Saltsjö-Boo

1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
3
2010-tal
5
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 132 35?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Nacka kommun är FTX vanligast, och 42 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 25 % av lägenheterna i Nacka kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka tar emot protokollen från 132 35. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 132 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 132 35

Vad kostar OVK för en förening i 132 35?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 132 35 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur ofta ska OVK göras i 132 35 i Saltsjö-Boo?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vilka föreningar ligger i 132 35 Saltsjö-Boo?

Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 132 35. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 12 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 132 35 Saltsjö-Boo?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 10 föreningar i 132 35, även om de har en förvaltare.

Vad kan kommunen göra om en förening i 132 35 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Nacka kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 132 35?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 10 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

OVK i postnummer nära 132 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 132 35 Saltsjö-Boo

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01