OVK-besiktning i 134 31 Gustavsberg
De flesta av de 14 föreningarna i 134 31 Gustavsberg måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Värmdö har flest hus FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. För de flesta gäller vart 3:e år. Brf Östra Ekedal bildades redan 1981. Senast kom Brf Gustavsbergsvillorna (2020).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
14
bostadsrättsföreningar med postnummer 134 31
Postnumret ligger i Gustavsberg, Värmdö kommun. Plats 1 av 43 i kommunen efter antal föreningar, 21 % av föreningarna i Gustavsberg.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 134 31
Vilka föreningar finns i 134 31 Gustavsberg?
8 av de 14 föreningarna i 134 31 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2004. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.
Alla föreningar med postnummer 134 31, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen DOKTORSGATAN7696107163Gustavsberg2004
- Bostadsrättsföreningen Ebbalund7696178198Gustavsberg2007
- Bostadsrättsföreningen Franska Byggena7696111744Gustavsberg2004
- Bostadsrättsföreningen Grindstugatan 17696083034Gustavsberg2002
- Bostadsrättsföreningen Gustavsbergsvillorna7696383285Gustavsberg2020
- Bostadsrättsföreningen Höjden, Gustavsberg7696067946Gustavsberg2001
- Bostadsrättsföreningen Höjdhuset7696051494Gustavsberg1999
- Bostadsrättsföreningen Kedjebacken7696190805Gustavsberg2008
- Bostadsrättsföreningen Kvarteret Skeviksgatan7696087191Gustavsberg2002
- Bostadsrättsföreningen Nya Läkarvillan, Värmdö7696246441Gustavsberg2012
- Bostadsrättsföreningen Skeviksdalen 14-187696263859Gustavsberg2013
- Bostadsrättsföreningen Skeviksgatan 1-97696063135Gustavsberg2000
- Bostadsrättsföreningen Strandviks flyglar7696350805Gustavsberg2017
- Bostadsrättsföreningen Östra Ekedal7164176039Gustavsberg1981
Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 134 31
Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 134 31 från Gustavsberg och Värmdö?
134 31 har 14 av de 120 föreningarna i Värmdö. Det gör postnumret till kommunens största. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Gustavsberg: hälften bildades före 2004. Här bildades 7 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 17 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 134 31 | Gustavsberg | Värmdö kommun |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 14 | 67 | 120 |
| Fastighetsbolag | 3 | 49 | 156 |
| Hälften bildades före | 2004 | 2005 | 2009 |
| Bildades före 1990 | 7 % | 15 % | 17 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet | 2010-talet |
När bildades föreningarna?
134 31 Gustavsberg
- 1950-tal
- 0
- 1960-tal
- 0
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 8
- 2010-tal
- 3
- 2020-tal
- 1
Hur ofta ska OVK göras i 134 31?
Troligen vart 3:e år, eftersom FTX är vanligast i Värmdö. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Värmdö kommun: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
Byggåren finns bara per kommun. 32 % av lägenheterna i flerbostadshus i Värmdö kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 37 % av lägenheterna i Värmdö kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
57 % av 19 771 lägenheter i Värmdö kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Värmdö?
För föreningar i 134 31 är det byggnadsnämnden i Värmdö kommun som kontrollerar att OVK görs. Kontrollanten skickar protokollet dit och ger er ett eget exemplar. Intyget sätter ni upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Byggnadsnämnden i Värmdö kommun
- Kommunens växel
- 08-570 470 00
- Vem skickar protokollet?
- Kontrollanten, inte ni
Vad kostar OVK i 134 31?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Värmdö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 134 31
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 134 31?
14 föreningar har adress i 134 31 Gustavsberg. Dessutom finns 3 fastighetsbolag. Det är 21 % av föreningarna i Gustavsberg. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 134 31 Gustavsberg?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 14 föreningar i 134 31, även om de har en förvaltare.
Vad kan kommunen göra om en förening i 134 31 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Värmdö kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
Vilket OVK-intervall gäller för hus i 134 31?
Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Värmdö är FTX vanligast. Därför är 3 år troligast för en förening i 134 31.
Kan föreningarna i 134 31 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Hur lång tid tar en OVK för en förening i 134 31?
Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 14 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.
OVK i postnummer nära 134 31
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 134 31 Gustavsberg
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01