OVK-besiktning i 133 35 Saltsjöbaden

De flesta av de 8 föreningarna i 133 35 Saltsjöbaden måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Nacka besiktas ungefär 49 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Sparven nr 9 bildades redan 1960. Senast kom Brf Skurusundets Pärla (2017).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 133 35

Postnumret ligger i Saltsjöbaden, Nacka kommun. Plats 12 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 19 % av föreningarna i Saltsjöbaden.

VärmdöTyresöNackaSaltsjöbaden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 133 35

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 133 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 133 35 Saltsjöbaden?

2 av de 8 föreningarna i 133 35 bildades på 1980-talet. Hälften bildades före 2000. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 133 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Bikupan II7164197738Saltsjöbaden1986
  2. Bostadsrättsföreningen Hotellviken7696278683Saltsjöbaden2014
  3. Bostadsrättsföreningen Marinan7696106306Saltsjöbaden2004
  4. Bostadsrättsföreningen Rösunda 26:67696063143Saltsjöbaden2000
  5. Bostadsrättsföreningen Saltsjöhöjden7164450533Saltsjöbaden1992
  6. Bostadsrättsföreningen Sjuvillorna7164193216Saltsjöbaden1985
  7. Bostadsrättsföreningen Skurusundets Pärla7696342224Saltsjöbaden2017
  8. Bostadsrättsföreningen Sparven nr 97140001426Saltsjöbaden1960
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 133 35 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 133 35 från Saltsjöbaden och Nacka?

133 35 har 8 föreningar. Det är det 12:e största av 109 postnummer med föreningar i Nacka. Hälften av föreningarna bildades före 2000, ungefär som i Saltsjöbaden (2000). 38 % av föreningarna i 133 35 bildades före 1990. I hela Nacka är det 19 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått133 35SaltsjöbadenNacka kommun
Föreningar842389
Fastighetsbolag2791491
Hälften bildades före200020002007
Bildades före 199038 %43 %19 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

133 35 Saltsjöbaden

1960-tal
1
1980-tal
2
1990-tal
1
2000-tal
2
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 133 35?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Nacka kommun är FTX vanligast, och 42 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 25 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka tar emot protokollen från 133 35. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 133 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 133 35

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 133 35?

8 föreningar har adress i 133 35 Saltsjöbaden. Dessutom finns 27 fastighetsbolag. Det är 19 % av föreningarna i Saltsjöbaden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad händer om OVK:n i 133 35 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Nacka kommun normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

När är nästa OVK för en förening i 133 35 i Saltsjöbaden?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Nacka kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 133 35?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 133 35 Saltsjöbaden?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 133 35, även om de har en förvaltare.

Vad kostar OVK för en förening i 133 35?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 133 35 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

OVK i postnummer nära 133 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 133 35 Saltsjöbaden

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01