OVK-besiktning i 132 46 Saltsjö-Boo

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 132 46, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Ångbåten 5 (1992), senast Brf Blacktimberlodges III (2021).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 132 46

Postnumret ligger i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. Plats 7 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 9 % av föreningarna i Saltsjö-Boo.

VärmdöTyresöStockholmNackaLidingöVaxholmSaltsjö-Boo
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 132 46

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 132 46 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 132 46 Saltsjö-Boo?

5 av de 10 föreningarna i 132 46 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2007. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 132 46, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Ateljéhusen7696149744Saltsjö-Boo2006
  2. Bostadsrättsföreningen Bagarsjön7696080535Saltsjö-Boo2002
  3. Bostadsrättsföreningen Bagarstugan7696172092Saltsjö-Boo2007
  4. Bostadsrättsföreningen Blacktimberlodges III7696402101Saltsjö-Boo2021
  5. Bostadsrättsföreningen Kompassvägen 217696334296Saltsjö-Boo2016
  6. Bostadsrättsföreningen Lännersta 1:3537696367619Saltsjö-Boo2018
  7. Bostadsrättsföreningen Lännersta Elvatrettiosex7696171417Saltsjö-Boo2007
  8. Bostadsrättsföreningen Skihouse Vemdalen7696385058Saltsjö-Boo2020
  9. Bostadsrättsföreningen Södra Lännersta7696170294Saltsjö-Boo2007
  10. Bostadsrättsföreningen Ångbåten 57164219466Saltsjö-Boo1992
Visar 10 av 10 föreningar

10 föreningar i 132 46 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 132 46 från Saltsjö-Boo och Nacka?

132 46 har 10 föreningar. Det är det 7:e största av 109 postnummer med föreningar i Nacka. I 132 46 bildades hälften av föreningarna före 2007. I Saltsjö-Boo är året 2015. 0 % av föreningarna i 132 46 bildades före 1990. I hela Nacka är det 19 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått132 46Saltsjö-BooNacka kommun
Föreningar10108389
Fastighetsbolag29119491
Hälften bildades före200720152007
Bildades före 19900 %5 %19 %
Flest bildades på2000-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

132 46 Saltsjö-Boo

1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
5
2010-tal
2
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 132 46?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Nacka kommun är FTX vanligast, i 40 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 132 46. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 25 % av lägenheterna i kommunen.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

En OVK i 132 46 rapporteras till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka. Kontrollanten skickar protokollet (e-post till info@nacka.se), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 132 46?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 132 46

Vad kostar OVK för en förening i 132 46?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 132 46 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vad kan kommunen göra om en förening i 132 46 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Nacka kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Vilka föreningar ligger i 132 46 Saltsjö-Boo?

Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 132 46. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 29 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Hur ofta ska OVK göras i 132 46 i Saltsjö-Boo?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 132 46 Saltsjö-Boo?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 10 föreningar i 132 46, även om de har en förvaltare.

OVK i postnummer nära 132 46

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 132 46 Saltsjö-Boo

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01