OVK-besiktning i 132 42 Saltsjö-Boo

9 bostadsrättsföreningar har postnummer 132 42, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Strandvillan (1991), senast Brf Opalen i Eknäs (2023).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 132 42

Postnumret ligger i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. Plats 10 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 8 % av föreningarna i Saltsjö-Boo.

VärmdöTyresöStockholmNackaLidingöVaxholmSaltsjö-Boo
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 132 42

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 132 42 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 132 42 Saltsjö-Boo?

6 av de 9 föreningarna i 132 42 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2006. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 132 42, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Boofristaden7696156491Saltsjö-Boo2006
  2. Bostadsrättsföreningen Eknäs Fredriksberg7696148043Saltsjö-Boo2006
  3. Bostadsrättsföreningen Opalen i Eknäs7696421515Saltsjö-Boo2023
  4. Bostadsrättsföreningen Piongränd7696094866Saltsjö-Boo2003
  5. Bostadsrättsföreningen Skuru i Nacka7696092894Saltsjö-Boo2003
  6. Bostadsrättsföreningen Strandvillan7164217221Saltsjö-Boo1991
  7. Bostadsrättsföreningen Tollare 2:497696338362Saltsjö-Boo2017
  8. Bostadsrättsföreningen Ugglan i Åre7696137384Saltsjö-Boo2006
  9. Bostadsrättsföreningen Villa Skurusundet7696110142Saltsjö-Boo2004
Visar 9 av 9 föreningar

Flera föreningar i 132 42? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 132 42 från Saltsjö-Boo och Nacka?

132 42 har 9 av de 389 föreningarna i Nacka. Det gör postnumret till kommunens 10:e största. Föreningarna här är äldre än i Saltsjö-Boo. Hälften bildades före 2006, mot 2015 där. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 19 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått132 42Saltsjö-BooNacka kommun
Föreningar9108389
Fastighetsbolag3119491
Hälften bildades före200620152007
Bildades före 19900 %5 %19 %
Flest bildades på2000-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

132 42 Saltsjö-Boo

1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
6
2010-tal
1
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 132 42?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Nacka kommun är FTX vanligast, och 42 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 25 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

En OVK i 132 42 rapporteras till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka. Kontrollanten skickar protokollet (e-post till info@nacka.se), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 132 42?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 132 42

Kan föreningarna i 132 42 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 132 42?

9 föreningar har adress i 132 42 Saltsjö-Boo. Dessutom finns 3 fastighetsbolag. Det är 8 % av föreningarna i Saltsjö-Boo. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad kan kommunen göra om en förening i 132 42 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Nacka kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur ofta ska OVK göras i 132 42 i Saltsjö-Boo?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 132 42 Saltsjö-Boo?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 132 42, även om de har en förvaltare.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 132 42?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 9 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

OVK i postnummer nära 132 42

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 132 42 Saltsjö-Boo

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01