OVK-besiktning i 134 41 Gustavsberg

De flesta av de 12 föreningarna i 134 41 Gustavsberg måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Värmdö är FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. De flesta hus besiktas vart 3:e år. Äldst är Brf Ankaret II i Gustavsberg från 1982. Nyast är Brf Slottet 12 från 2010.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 134 41

Postnumret ligger i Gustavsberg, Värmdö kommun. Plats 2 av 43 i kommunen efter antal föreningar, 18 % av föreningarna i Gustavsberg.

VärmdöGustavsberg
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 134 41

Hur ofta?
Vart 3:e år
FTX är vanligast i Värmdö
Vem får protokollet?
Byggnadsnämnden
i Värmdö kommun – kontrollanten skickar det
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 134 41 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 134 41 Gustavsberg?

Den äldsta föreningen i 134 41 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (10 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 134 41, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen 7:an i Gustavsberg7696126320Gustavsberg2005
  2. Bostadsrättsföreningen Ankaret II i Gustavsberg7164178266Gustavsberg1982
  3. Bostadsrättsföreningen Gröneborg7696076467Gustavsberg2001
  4. Bostadsrättsföreningen Gustavsberg - Ösby 1:5587696146476Gustavsberg2006
  5. Bostadsrättsföreningen Kvarnberget i Gustavsberg7696180137Gustavsberg2007
  6. Bostadsrättsföreningen Kvarnbäcken7696185284Gustavsberg2008
  7. Bostadsrättsföreningen Mariagatan 1 Gustavsberg7696115836Gustavsberg2004
  8. Bostadsrättsföreningen Mariagatan 10 Gustavsberg7696101315Gustavsberg2003
  9. Bostadsrättsföreningen Mariagatan 3 i Gustavsberg7696131585Gustavsberg2005
  10. Bostadsrättsföreningen Mariagatan i Gustavsberg7696091979Gustavsberg2003
  11. Bostadsrättsföreningen Slottet 127696223812Gustavsberg2010
  12. Bostadsrättsföreningen Stenkullen 1-37696073449Gustavsberg2001
Visar 12 av 12 föreningar

12 föreningar i 134 41 – boka OVK ihop med grannarna

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 134 41 från Gustavsberg och Värmdö?

134 41 har 12 av de 120 föreningarna i Värmdö. Det gör postnumret till kommunens näst största. Hälften av föreningarna bildades före 2005, ungefär som i Gustavsberg (2005). 8 % av föreningarna i 134 41 bildades före 1990. I hela Värmdö är det 17 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått134 41GustavsbergVärmdö kommun
Föreningar1267120
Fastighetsbolag249156
Hälften bildades före200520052009
Bildades före 19908 %15 %17 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2010-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

134 41 Gustavsberg

1950-tal
0
1960-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
0
2000-tal
10
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 134 41?

Troligen vart 3:e år, eftersom FTX är vanligast i Värmdö. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Värmdö kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Värmdö kommun är FTX vanligast, i 55 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 134 41. Nya hus från 2011 och framåt står för 37 % av lägenheterna i Värmdö kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

57 % av 19 771 lägenheter i Värmdö kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Värmdö?

För föreningar i 134 41 är det byggnadsnämnden i Värmdö kommun som kontrollerar att OVK görs. Kontrollanten skickar protokollet dit och ger er ett eget exemplar. Intyget sätter ni upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden i Värmdö kommun
Kommunens växel
08-570 470 00
Vem skickar protokollet?
Kontrollanten, inte ni

Vad kostar OVK i 134 41?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Värmdö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 134 41

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 134 41?

12 föreningar har adress i 134 41 Gustavsberg. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 18 % av föreningarna i Gustavsberg. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 134 41?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 134 41 Gustavsberg?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 12 föreningar i 134 41, även om de har en förvaltare.

Kan föreningarna i 134 41 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 134 41?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Värmdö normalt ett godkänt protokoll.

Hur ofta ska OVK göras i 134 41 i Gustavsberg?

Vart 3:e år för de flesta hus, eftersom FTX är vanligast i Värmdö. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 134 41

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 134 41 Gustavsberg

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01