OVK-besiktning i 131 47 Nacka

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 131 47, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Bullarhöjden bildades redan 1987. Senast kom Brf Sicklaön 50:25 (2011).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 131 47

Postnumret ligger i Ektorp, Nacka kommun. Plats 5 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 48 % av föreningarna i Ektorp.

NackaEktorp
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 131 47

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 131 47 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 131 47 Nacka?

Hälften av föreningarna i 131 47 bildades före 2004. Flest kom till på 2000-talet, 6 av 10. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 131 47, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Blomdalshöjden7696109086Nacka2004
  2. Bostadsrättsföreningen Bullarhöjden7164198108Nacka1987
  3. Bostadsrättsföreningen Dahlgrens Väg 1 i Nacka7696166052Nacka2007
  4. Bostadsrättsföreningen Eknästet7696096424Nacka2003
  5. Bostadsrättsföreningen Lyckoklövern7164063799Nacka1989
  6. Bostadsrättsföreningen Sicklaön 3797696010391Nacka1995
  7. Bostadsrättsföreningen Sicklaön 50:257696236426Nacka2011
  8. Bostadsrättsföreningen Sicklaön 73:247696113393Nacka2004
  9. Bostadsrättsföreningen Vikdalen i Nacka7696123111Nacka2005
  10. Bostadsrättsföreningen Villa Fridhem7696087381Nacka2002
Visar 10 av 10 föreningar

10 föreningar i 131 47 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 131 47 från Ektorp och Nacka?

131 47 har 10 av de 389 föreningarna i Nacka. Det gör postnumret till kommunens 5:e största. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Ektorp: hälften bildades före 2004. 20 % av föreningarna i 131 47 bildades före 1990. I hela Nacka är det 19 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått131 47EktorpNacka kommun
Föreningar1021389
Fastighetsbolag514491
Hälften bildades före200420032007
Bildades före 199020 %24 %19 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

131 47 Ektorp

1950-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
1
2000-tal
6
2010-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 131 47?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Nacka kommun är FTX vanligast, i 40 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 131 47. 25 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka tar emot protokollen från 131 47. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 131 47?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 131 47

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 131 47?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Nacka normalt ett godkänt protokoll.

Vad kostar OVK för en förening i 131 47?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 131 47 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 131 47?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 10 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 131 47?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Nacka är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 131 47?

10 föreningar har adress i 131 47 Nacka. Dessutom finns 5 fastighetsbolag. Det är 48 % av föreningarna i Ektorp. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur ofta ska OVK göras i 131 47 i Ektorp?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 131 47

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 131 47 Nacka

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01