OVK-besiktning i 132 39 Saltsjö-Boo

I 132 39 Saltsjö-Boo finns 12 föreningar, 11 % av alla i Saltsjö-Boo. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Kummelnäs Gård (1992), senast Brf Sångfågeln 7 (2025).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 132 39

Postnumret ligger i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. Plats 3 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 11 % av föreningarna i Saltsjö-Boo.

VärmdöTyresöStockholmNackaLidingöVaxholmSaltsjö-Boo
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 132 39

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 132 39 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 132 39 Saltsjö-Boo?

Den äldsta föreningen i 132 39 bildades på 1990-talet. Flest bildades på 2010-talet (5 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 132 39, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Båken7696291298Saltsjö-Boo2014
  2. Bostadsrättsföreningen Kummel 67696419709Saltsjö-Boo2023
  3. Bostadsrättsföreningen Kummeln 87696245724Saltsjö-Boo2012
  4. Bostadsrättsföreningen Kummelnäs Gård7164220894Saltsjö-Boo1992
  5. Bostadsrättsföreningen Kummelnästerassen7696334288Saltsjö-Boo2016
  6. Bostadsrättsföreningen Lövbergaviken7696167514Saltsjö-Boo2007
  7. Bostadsrättsföreningen mellan Trollsjön & Kvarnsjön7696184584Saltsjö-Boo2008
  8. Bostadsrättsföreningen Sjöklinten7696410450Saltsjö-Boo2022
  9. Bostadsrättsföreningen Sofiastugan7696342059Saltsjö-Boo2017
  10. Bostadsrättsföreningen Sångfågeln 77696433825Saltsjö-Boo2025
  11. Bostadsrättsföreningen Utsikten Vemdalen 17696400683Saltsjö-Boo2021
  12. Bostadsrättsföreningen Vassviksvägen7696346142Saltsjö-Boo2017
Visar 12 av 12 föreningar

Flera föreningar i 132 39? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 132 39 från Saltsjö-Boo och Nacka?

132 39 har 12 av de 389 föreningarna i Nacka. Det gör postnumret till kommunens 3:e största. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Saltsjö-Boo: hälften bildades före 2017. Här bildades 0 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 19 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått132 39Saltsjö-BooNacka kommun
Föreningar12108389
Fastighetsbolag3119491
Hälften bildades före201720152007
Bildades före 19900 %5 %19 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

132 39 Saltsjö-Boo

1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
2
2010-tal
5
2020-tal
4
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 132 39?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Nacka kommun är FTX vanligast, i 40 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 132 39. 25 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka tar emot protokollen från 132 39. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 132 39?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 132 39

Finns det många föreningar i 132 39?

Ja, 12 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Saltsjö-Boo. Hälften bildades före 2017.

Vad kostar OVK för en förening i 132 39?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 132 39 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 132 39?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 12 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vad händer om OVK:n i 132 39 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Nacka kommun normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 132 39?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Nacka är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur ofta ska OVK göras i 132 39 i Saltsjö-Boo?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 132 39

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 132 39 Saltsjö-Boo

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01