OVK-besiktning i 132 36 Saltsjö-Boo

I 132 36 Saltsjö-Boo finns 11 föreningar, 10 % av alla i Saltsjö-Boo. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Nacka besiktas ungefär 49 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Villa Eriksvik (2002), senast Brf Graningeutsikten (2021).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 132 36

Postnumret ligger i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. Plats 4 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 10 % av föreningarna i Saltsjö-Boo.

VärmdöTyresöStockholmNackaLidingöVaxholmSaltsjö-Boo
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 132 36

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 132 36 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 132 36 Saltsjö-Boo?

Hälften av föreningarna i 132 36 bildades före 2014. Flest kom till på 2010-talet, 7 av 11. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 132 36, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Graningeutsikten7696396386Saltsjö-Boo2021
  2. Bostadsrättsföreningen Gösta Ekmans väg 257696315048Saltsjö-Boo2016
  3. Bostadsrättsföreningen Insjön 9037696092159Saltsjö-Boo2003
  4. Bostadsrättsföreningen Kilsviken i Nacka7696290035Saltsjö-Boo2014
  5. Bostadsrättsföreningen Månbacken 17696374870Saltsjö-Boo2019
  6. Bostadsrättsföreningen Nackasjöstaden7696347942Saltsjö-Boo2017
  7. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten7696301444Saltsjö-Boo2015
  8. Bostadsrättsföreningen Skidterrassen7696137582Saltsjö-Boo2006
  9. Bostadsrättsföreningen Sydsluttningen i Nacka7696259097Saltsjö-Boo2013
  10. Bostadsrättsföreningen Utsiktsplatsen Eriksvik7696283188Saltsjö-Boo2014
  11. Bostadsrättsföreningen Villa Eriksvik7696087654Saltsjö-Boo2002
Visar 11 av 11 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 132 36

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 132 36 från Saltsjö-Boo och Nacka?

132 36 har 11 av de 389 föreningarna i Nacka. Det gör postnumret till kommunens 4:e största. Hälften av föreningarna bildades före 2014, ungefär som i Saltsjö-Boo (2015). Här bildades 0 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 19 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått132 36Saltsjö-BooNacka kommun
Föreningar11108389
Fastighetsbolag6119491
Hälften bildades före201420152007
Bildades före 19900 %5 %19 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

132 36 Saltsjö-Boo

1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
3
2010-tal
7
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 132 36?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Byggåren finns bara per kommun. 42 % av lägenheterna i flerbostadshus i Nacka kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 25 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka (e-post till info@nacka.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 132 36?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 132 36

Finns det många föreningar i 132 36?

Ja, 11 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Saltsjö-Boo. Hälften bildades före 2014.

Får en förening i 132 36 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vart skickas OVK-protokollet från 132 36?

Kontrollanten skickar det till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen följer upp protokoll som inte är godkända.

Hur ofta ska OVK göras i 132 36 i Saltsjö-Boo?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 132 36?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Nacka normalt ett godkänt protokoll.

OVK i postnummer nära 132 36

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 132 36 Saltsjö-Boo

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01