OVK-besiktning i 132 37 Saltsjö-Boo

I 132 37 Saltsjö-Boo finns 9 föreningar, 8 % av alla i Saltsjö-Boo. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Äldst är Brf Sångvillan från 1998. Nyast är Brf Kummelgården i Nacka från 2022.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 132 37

Postnumret ligger i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. Plats 9 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 8 % av föreningarna i Saltsjö-Boo.

VärmdöTyresöStockholmNackaLidingöVaxholmSaltsjö-Boo
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 132 37

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 132 37 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 132 37 Saltsjö-Boo?

6 av de 9 föreningarna i 132 37 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2016. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 132 37, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Havet 167696257489Saltsjö-Boo2013
  2. Bostadsrättsföreningen Höjden 87696239511Saltsjö-Boo2011
  3. Bostadsrättsföreningen Krutviken i Karlskrona7696343982Saltsjö-Boo2017
  4. Bostadsrättsföreningen Kummelgården i Nacka7696408041Saltsjö-Boo2022
  5. Bostadsrättsföreningen Kummelnäs 1007696354625Saltsjö-Boo2017
  6. Bostadsrättsföreningen Kummelnäsbacken7696326037Saltsjö-Boo2016
  7. Bostadsrättsföreningen Kummelnästet7696295190Saltsjö-Boo2015
  8. Bostadsrättsföreningen Sångvillan7696034102Saltsjö-Boo1998
  9. Bostadsrättsföreningen Villa Lago7696389159Saltsjö-Boo2020
Visar 9 av 9 föreningar

Flera föreningar i 132 37? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 132 37 från Saltsjö-Boo och Nacka?

132 37 har 9 föreningar. Det är det 9:e största av 109 postnummer med föreningar i Nacka. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Saltsjö-Boo: hälften bildades före 2016. 0 % av föreningarna i 132 37 bildades före 1990. I hela Nacka är det 19 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått132 37Saltsjö-BooNacka kommun
Föreningar9108389
Fastighetsbolag6119491
Hälften bildades före201620152007
Bildades före 19900 %5 %19 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

132 37 Saltsjö-Boo

1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
0
2010-tal
6
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 132 37?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Byggåren finns bara per kommun. 42 % av lägenheterna i flerbostadshus i Nacka kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 25 % av lägenheterna i Nacka kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

En OVK i 132 37 rapporteras till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka. Kontrollanten skickar protokollet (e-post till info@nacka.se), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 132 37?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 132 37

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 132 37?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Nacka normalt ett godkänt protokoll.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 132 37?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Nacka är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Finns det många föreningar i 132 37?

Ja, 9 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Saltsjö-Boo. Hälften bildades före 2016.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 132 37?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Nacka är FTX vanligast. Men husen är blandade, så protokollet avgör för er förening.

Kan föreningarna i 132 37 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

OVK i postnummer nära 132 37

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 132 37 Saltsjö-Boo

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01