OVK-besiktning i 131 41 Nacka

8 bostadsrättsföreningar har postnummer 131 41, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Nacka är husen blandade: ungefär 49 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Storängsgården (1994), senast Brf Lovehusen (2017).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 131 41

Postnumret ligger i Storängen, Nacka kommun. Plats 11 av 109 i kommunen efter antal föreningar, 100 % av föreningarna i Storängen.

NackaStorängen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 131 41

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
49 % av lägenheterna i Nacka har 3 år
Vem får protokollet?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden
i Nacka kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 131 41 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 131 41 Nacka?

Den äldsta föreningen i 131 41 bildades på 1990-talet. Flest bildades på 2010-talet (4 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 131 41, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Lovehusen7696339089Nacka2017
  2. Bostadsrättsföreningen Lövängen i Nacka7696141188Nacka2006
  3. Bostadsrättsföreningen Sicklaön 165:87696099667Nacka2003
  4. Bostadsrättsföreningen Skogsgläntan, Lillängen7696106389Nacka2004
  5. Bostadsrättsföreningen Storhöken7696253728Nacka2012
  6. Bostadsrättsföreningen Storängsgården7696000913Nacka1994
  7. Bostadsrättsföreningen Stubbsundet7696278642Nacka2014
  8. Bostadsrättsföreningen Villa Mattsson7696292833Nacka2014
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 131 41 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 131 41 från Storängen och Nacka?

131 41 har 8 föreningar. Det är det 11:e största av 109 postnummer med föreningar i Nacka. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Storängen: hälften bildades före 2012. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 19 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått131 41StorängenNacka kommun
Föreningar88389
Fastighetsbolag77491
Hälften bildades före201220122007
Bildades före 19900 %0 %19 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

131 41 Storängen

1990-tal
1
2000-tal
3
2010-tal
4
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 131 41?

Husen i Nacka är blandade: ungefär 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Nacka kommun är FTX vanligast, i 40 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 131 41. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 25 % av lägenheterna i kommunen.

61 % av 47 280 lägenheter i Nacka kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Nacka?

En OVK i 131 41 rapporteras till miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka. Kontrollanten skickar protokollet (e-post till info@nacka.se), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsservice
Hur lämnas protokollet?
E-post till info@nacka.se
Telefon
08-718 80 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 131 41?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Nacka. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 131 41

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 131 41?

8 föreningar har adress i 131 41 Nacka. Dessutom finns 7 fastighetsbolag. Det är 100 % av föreningarna i Storängen. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 131 41 Nacka?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 8 föreningar i 131 41, även om de har en förvaltare.

Vad kan kommunen göra om en förening i 131 41 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Nacka kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

När är nästa OVK för en förening i 131 41 i Storängen?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Nacka kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vad kostar OVK för en förening i 131 41?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 131 41 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

OVK i postnummer nära 131 41

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 131 41 Nacka

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01