OVK-besiktning i 121 33 Enskededalen

9 bostadsrättsföreningar har postnummer 121 33, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 121 33

Postnumret ligger i Enskededalen, Stockholms stad. Plats 208 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 41 % av föreningarna i Enskededalen.

StockholmNackaEnskededalen
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 121 33

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 9 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 121 33 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 121 33 Enskededalen?

Hälften av föreningarna i 121 33 bildades före 2006. Flest kom till på 2000-talet, 7 av 9. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 121 33, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Baderskan7696146807Enskededalen2006
  2. Bostadsrättsföreningen Cementgjutaren 187020003260Enskededalen1935
  3. Bostadsrättsföreningen Cementgjutaren 197696086722Enskededalen2002
  4. Bostadsrättsföreningen Kärringstan7696177836Enskededalen2007
  5. Bostadsrättsföreningen Murstenen 37696177570Enskededalen2007
  6. Bostadsrättsföreningen Murstenen 47696113450Enskededalen2004
  7. Bostadsrättsföreningen Plommongården Dalen7696163083Enskededalen2007
  8. Bostadsrättsföreningen Videgården 17696212658Enskededalen2010
  9. Bostadsrättsföreningen Åsryggen7696141469Enskededalen2006
Visar 9 av 9 föreningar

9 föreningar i 121 33 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 121 33 från Enskededalen och Stockholm?

121 33 har 9 föreningar. Det är det 208:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Enskededalen: hälften bildades före 2006. Här bildades 11 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått121 33EnskededalenStockholms stad
Föreningar9225 751
Fastighetsbolag3168 084
Hälften bildades före200620072001
Bildades före 199011 %18 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

121 33 Enskededalen

1930-tal
1
1940-tal
0
1980-tal
0
2000-tal
7
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 121 33?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 121 33 bildades 8 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 121 33. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 121 33 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 121 33?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 121 33

Vad kostar OVK för en förening i 121 33?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 121 33 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vad händer om OVK:n i 121 33 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Vilka föreningar ligger i 121 33 Enskededalen?

Listan ovan visar alla 9 föreningar med postnummer 121 33. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 3 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Får en förening i 121 33 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 121 33?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 8 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 121 33

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 121 33 Enskededalen

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01