OVK-besiktning i Enskededalen
Enskededalen i Stockholms stad hör till de stadsdelar där vi genomför OVK-besiktning och utför ventilationsservice. Uppdragen gäller flerbostadshus och lokaler som ägs av föreningar eller fastighetsbolag.
OVK i Enskededalen
- Bostadsrättsföreningar
- 22
- Fastighetsbolag
- 16
Registrerade i Enskededalen. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket har 22 bostadsrättsföreningar och 16 fastighetsbolag registrerade i Enskededalen. Mer än hälften av föreningarna, tolv stycken, tillkom under 2000-talet, medan tre vardera registrerades under 2010- och 2020-talen. Medianåret är 2007. De två äldsta föreningarna registrerades på 1930- och 1940-talen. Antalet fastighetsbolag är relativt högt i förhållande till föreningarna, vilket ger en blandning av ägarformer och därmed olika vägar för att beställa och följa upp besiktningar.
Siffrorna för bebyggelsen gäller Stockholms stad som helhet. Självdrag är troligen vanligast, uppskattningsvis ungefär var fjärde lägenhet har treårsintervall och 79 procent av flerbostadshusens lägenheter ligger i hus från före 1991. Äldre byggnader har i regel oftare självdrag eller frånluft, som besiktas vart sjätte år. Den egna fastighetens system avgör ändå intervallet.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Enskededalen
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Enskededalen i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Enskededalen
Vilken nämnd ansvarar för OVK-tillsynen i Enskededalen?
Enskededalen tillhör Stockholms stad, där Stadsbyggnadsnämnden har tillsyn över obligatorisk ventilationskontroll. Protokollet från besiktningen skickas dit av funktionskontrollanten. Nämnden kan förelägga en fastighetsägare som inte besiktar eller inte åtgärdar brister, och föreläggandet kan förenas med vite om det inte följs.
Ingår Gamla Enskede och Kärrtorp i arbetsområdet?
Det gör de. Gamla Enskede, Kärrtorp och Hammarbyhöjden ligger nära Enskededalen och omfattas av samma arbetsområde, som täcker hela Stockholms län. Besiktning och ombesiktning utförs på samma sätt i alla stadsdelar, med protokoll till Stadsbyggnadsnämnden och intyg som anslås i byggnaden.