OVK-besiktning i 125 30 Älvsjö

I 125 30 Älvsjö finns 11 föreningar, 19 % av alla i Älvsjö. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 10 av 11 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 125 30

Postnumret ligger i Älvsjö, Stockholms stad. Plats 164 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 19 % av föreningarna i Älvsjö.

HuddingeStockholmÄlvsjö
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 125 30

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 10 av 11 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 125 30 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 125 30 Älvsjö?

Hälften av föreningarna i 125 30 bildades före 2006. Flest kom till på 2000-talet, 6 av 11. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 125 30, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Pilrägnet 137696287908Älvsjö2014
  2. Bostadsrättsföreningen Berglinge 47696294946Älvsjö2015
  3. Bostadsrättsföreningen Bysseröken7696132393Älvsjö2005
  4. Bostadsrättsföreningen Kapellmästaren 127696110027Älvsjö2004
  5. Bostadsrättsföreningen Lyckostenen7696150791Älvsjö2006
  6. Bostadsrättsföreningen Långsjön i Älvsjö7164104395Älvsjö1985
  7. Bostadsrättsföreningen Makrillen 367696283261Älvsjö2014
  8. Bostadsrättsföreningen Pedalen 87696142905Älvsjö2006
  9. Bostadsrättsföreningen Rockan 207696278329Älvsjö2014
  10. Bostadsrättsföreningen Rockan 287696175871Älvsjö2007
  11. Bostadsrättsföreningen Villa Älvsjö7696065775Älvsjö2001
Visar 11 av 11 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 125 30

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 125 30 från Älvsjö och Stockholm?

125 30 har 11 föreningar. Det är det 164:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2006, ungefär som i Älvsjö (2007). Här bildades 9 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått125 30ÄlvsjöStockholms stad
Föreningar11595 751
Fastighetsbolag16418 084
Hälften bildades före200620072001
Bildades före 19909 %7 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

125 30 Älvsjö

1980-tal
1
1990-tal
0
2000-tal
6
2010-tal
4
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 125 30?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 125 30 bildades 10 av 11 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 125 30 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 125 30?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 125 30

Vart skickas OVK-protokollet från 125 30?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 125 30?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 11 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 125 30?

11 föreningar har adress i 125 30 Älvsjö. Dessutom finns 16 fastighetsbolag. Det är 19 % av föreningarna i Älvsjö. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

När är nästa OVK för en förening i 125 30 i Älvsjö?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 125 30 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Får en förening i 125 30 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vad kan kommunen göra om en förening i 125 30 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 125 30

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 125 30 Älvsjö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01