OVK-besiktning i 125 34 Älvsjö

I 125 34 Älvsjö finns 12 föreningar, 20 % av alla i Älvsjö. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 12 av 12 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 125 34

Postnumret ligger i Älvsjö, Stockholms stad. Plats 147 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 20 % av föreningarna i Älvsjö.

HuddingeStockholmÄlvsjö
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 125 34

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 12 av 12 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 125 34 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 125 34 Älvsjö?

Hälften av föreningarna i 125 34 bildades före 2007. Flest kom till på 2000-talet, 9 av 12. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 125 34, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Degen7696171615Älvsjö2007
  2. Bostadsrättsföreningen Gråsejen 137696088678Älvsjö2002
  3. Bostadsrättsföreningen Hillebarden 67696158216Älvsjö2007
  4. Bostadsrättsföreningen Härden 1167696118822Älvsjö2005
  5. Bostadsrättsföreningen Kavelbro park7696072458Älvsjö2001
  6. Bostadsrättsföreningen Kavelbron 187696191530Älvsjö2008
  7. Bostadsrättsföreningen Kavelbron 417696258305Älvsjö2013
  8. Bostadsrättsföreningen Långbromalen7696171979Älvsjö2007
  9. Bostadsrättsföreningen Metropolen7696083604Älvsjö2002
  10. Bostadsrättsföreningen Norsen 27696202964Älvsjö2009
  11. Bostadsrättsföreningen Ridbyxan 177696436604Älvsjö2026
  12. Bostadsrättsföreningen Vasaleken 5 i Älvsjö7696316061Älvsjö2016
Visar 12 av 12 föreningar

12 föreningar i 125 34 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 125 34 från Älvsjö och Stockholm?

125 34 har 12 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 147:e största. Hälften av föreningarna bildades före 2007, ungefär som i Älvsjö (2007). Här bildades 0 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått125 34ÄlvsjöStockholms stad
Föreningar12595 751
Fastighetsbolag6418 084
Hälften bildades före200720072001
Bildades före 19900 %7 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

125 34 Älvsjö

1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
9
2010-tal
2
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 125 34?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 125 34 bildades 12 av 12 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 125 34. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 125 34?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 125 34

Vilka föreningar ligger i 125 34 Älvsjö?

Listan ovan visar alla 12 föreningar med postnummer 125 34. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 6 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 125 34 Älvsjö?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 12 föreningar i 125 34, även om de har en förvaltare.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

När är nästa OVK för en förening i 125 34 i Älvsjö?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 125 34 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vad kostar OVK för en förening i 125 34?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 125 34 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vad kan kommunen göra om en förening i 125 34 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 125 34

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 125 34 Älvsjö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01