OVK-besiktning i 125 42 Älvsjö

I 125 42 Älvsjö finns 13 föreningar, 39 % av alla i Örby. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Äldst är Brf Förarsätet Nr 10 från 1954. Nyast är Brf Kullagret 11 från 2010.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 125 42

Postnumret ligger i Örby, Stockholms stad. Plats 128 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 39 % av föreningarna i Örby.

HuddingeÖrby
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 125 42

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 125 42 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 125 42 Älvsjö?

Den äldsta föreningen i 125 42 bildades på 1950-talet. Flest bildades på 1980-talet (5 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 125 42, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Baklyktan 167696035463Älvsjö1998
  2. Bostadsrättsföreningen Baklyktan 177164221207Älvsjö1993
  3. Bostadsrättsföreningen Baklyktan nr 337020028846Älvsjö1972
  4. Bostadsrättsföreningen Förarsätet Nr 107020006941Älvsjö1954
  5. Bostadsrättsföreningen Kullagret 117696219729Älvsjö2010
  6. Bostadsrättsföreningen Kullagret 67164196029Älvsjö1986
  7. Bostadsrättsföreningen Lättviktaren nr 97164193976Älvsjö1985
  8. Bostadsrättsföreningen Sevmund7020019043Älvsjö1958
  9. Bostadsrättsföreningen Strålkastaren 207164187887Älvsjö1984
  10. Bostadsrättsföreningen Stänkskärmen 417020022278Älvsjö1961
  11. Bostadsrättsföreningen Stänkskärmen 477164603099Älvsjö1990
  12. Bostadsrättsföreningen Vindrutan 77164202140Älvsjö1988
  13. SBC:s Bostadsrättsförening Kofångaren7164511409Älvsjö1989
Visar 13 av 13 föreningar

13 föreningar i 125 42 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 125 42 från Örby och Stockholm?

125 42 har 13 föreningar. Det är det 128:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. I 125 42 bildades hälften av föreningarna före 1986. I Örby är året 1993. 69 % av föreningarna i 125 42 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått125 42ÖrbyStockholms stad
Föreningar13335 751
Fastighetsbolag3208 084
Hälften bildades före198619932001
Bildades före 199069 %42 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

125 42 Örby

1940-tal
0
1950-tal
2
1960-tal
1
1970-tal
1
1980-tal
5
1990-tal
3
2000-tal
0
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 125 42?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 125 42. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 125 42?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 125 42

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 125 42?

13 föreningar har adress i 125 42 Älvsjö. Dessutom finns 3 fastighetsbolag. Det är 39 % av föreningarna i Örby. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 125 42 Älvsjö?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 125 42, även om de har en förvaltare.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 125 42?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 125 42.

Vad händer om OVK:n i 125 42 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Vad kostar OVK för en förening i 125 42?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 125 42 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 125 42?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 125 42

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 125 42 Älvsjö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01