OVK-besiktning i 761 65 Norrtälje
10 bostadsrättsföreningar har postnummer 761 65, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Norrtälje besiktas ungefär 46 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Fyrskenet (2012), senast Brf Äppelblomman i Norrtälje (2018).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
10
bostadsrättsföreningar med postnummer 761 65
Postnumret ligger i Sässön, Norrtälje kommun. Plats 6 av 66 i kommunen efter antal föreningar, 53 % av föreningarna i Sässön.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 761 65
- Vem får protokollet?
- Bygg- och miljönämnden
- i Norrtälje kommun – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 761 65 Norrtälje?
Hälften av föreningarna i 761 65 bildades före 2015. Flest kom till på 2010-talet, 10 av 10. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.
Alla föreningar med postnummer 761 65, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsförening Fyrtornet i Norrtälje7696262620Norrtälje2013
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Solbacka By7696305676Norrtälje2015
- Bostadsrättsföreningen Fyrskenet7696244768Norrtälje2012
- Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Norrtälje7696286157Norrtälje2014
- Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan Emmaus 237696296065Norrtälje2015
- Bostadsrättsföreningen Havsvyn7696339204Norrtälje2017
- Bostadsrättsföreningen Nyckelpigan 17696338420Norrtälje2017
- Bostadsrättsföreningen Solbacka Park7696302111Norrtälje2015
- Bostadsrättsföreningen Solviken i Norrtälje7696303200Norrtälje2015
- Bostadsrättsföreningen Äppelblomman i Norrtälje7696365373Norrtälje2018
10 föreningar i 761 65 – boka OVK ihop med grannarna
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 761 65 från Sässön och Norrtälje?
Räknat i antal föreningar (10) ligger 761 65 på plats 6 av 66 i Norrtälje. Hälften av föreningarna bildades före 2015, ungefär som i Sässön (2014). Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 36 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 761 65 | Sässön | Norrtälje kommun |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 10 | 19 | 219 |
| Fastighetsbolag | 2 | 6 | 275 |
| Hälften bildades före | 2015 | 2014 | 2007 |
| Bildades före 1990 | 0 % | 26 % | 36 % |
| Flest bildades på | 2010-talet | 2010-talet | 2010-talet |
När bildades föreningarna?
761 65 Sässön
- 1960-tal
- 0
- 1980-tal
- 0
- 2000-tal
- 0
- 2010-tal
- 10
- 2020-tal
- 0
Hur ofta ska OVK göras i 761 65?
Husen i Norrtälje är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Norrtälje kommun: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
Byggåren finns bara per kommun. 45 % av lägenheterna i flerbostadshus i Norrtälje kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 28 % av lägenheterna i Norrtälje kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
71 % av 33 386 lägenheter i Norrtälje kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Norrtälje?
En OVK i 761 65 rapporteras till bygg- och miljönämnden i Norrtälje. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.
- Vem har tillsyn?
- Bygg- och miljönämnden, Bygglovsenheten
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 0176-710 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 761 65?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Norrtälje. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 761 65
Vilka föreningar ligger i 761 65 Norrtälje?
Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 761 65. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 2 fastighetsbolagen räknas men listas inte.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 761 65 Norrtälje?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 10 föreningar i 761 65, även om de har en förvaltare.
Vilket OVK-intervall gäller för hus i 761 65?
Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Norrtälje är FTX vanligast. Men husen är blandade, så protokollet avgör för er förening.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 761 65?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Kan föreningarna i 761 65 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Vad kan kommunen göra om en förening i 761 65 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Norrtälje kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
OVK i postnummer nära 761 65
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 761 65 Norrtälje
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01