OVK-besiktning i 102 31 Stockholm
9 föreningar har post via 102 31, en box- eller c/o-adress, så husen kan ligga i hela Stockholms stad. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 6 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
9
bostadsrättsföreningar med postnummer 102 31
Postnumret ligger i Stockholms stad. Plats 188 av 789 i kommunen efter antal föreningar.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 102 31
Vilka föreningar finns i 102 31 Stockholm?
3 av de 9 föreningarna i 102 31 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2017. 102 31 är en box- eller c/o-adress. Föreningarna har troligen sin post hos en förvaltare, så de är inte grannar – husen kan ligga i hela Stockholm.
Alla föreningar med postnummer 102 31, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsföreningen Mjölner N:o 2 u.p.a.7020014432Stockholm1926
- Bostadsrättsföreningen Kopplingsboxen 17696432215Stockholm2025
- Bostadsrättsföreningen Luftspringaren 157164192242Stockholm1985
- Bostadsrättsföreningen Lånesta Företagsby7696343644Stockholm2017
- Bostadsrättsföreningen Malmby Företagsby7696403315Stockholm2021
- Bostadsrättsföreningen Nykvarns Företagsby7696343669Stockholm2017
- Bostadsrättsföreningen Solgården i Stockholm7020020538Stockholm1996
- Bostadsrättsföreningen Tuna Företagsby7696343651Stockholm2017
- Bostadsrättsföreningen Vattuormen 427164601788Stockholm1988
Hur skiljer sig 102 31 från Stockholms stad?
Räknat i antal föreningar (9) ligger 102 31 på plats 188 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är yngre än i Stockholms stad. Hälften bildades före 2017, mot 2001 där. Före 1990 bildades 33 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 102 31 | Stockholms stad |
|---|---|---|
| Föreningar | 9 | 5 751 |
| Fastighetsbolag | 6 | 8 084 |
| Hälften bildades före | 2017 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 33 % | 29 % |
| Flest bildades på | 2010-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
102 31 Stockholms stad
- 1890-tal
- 0
- 1900-tal
- 0
- 1910-tal
- 0
- 1920-tal
- 1
- 1930-tal
- 0
- 1940-tal
- 0
- 1950-tal
- 0
- 1960-tal
- 0
- 1970-tal
- 0
- 1980-tal
- 2
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 0
- 2010-tal
- 3
- 2020-tal
- 2
Hur ofta ska OVK göras i 102 31?
I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 102 31 bildades 6 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Stockholms stad: självdrag
Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.
I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 102 31. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.
79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Stockholm?
Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-508 27 300
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 102 31?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 102 31
Vilka föreningar ligger i 102 31 Stockholm?
Listan ovan visar alla 9 föreningar med postnummer 102 31. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 6 fastighetsbolagen räknas men listas inte.
Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 102 31?
Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.
När är nästa OVK för en förening i 102 31 i Stockholm?
3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 102 31 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.
Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?
Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.
Vad kan kommunen göra om en förening i 102 31 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
Vad kostar OVK för en förening i 102 31?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
OVK i postnummer nära 102 31
Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.
Boka OVK-besiktning i 102 31 Stockholm
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01