OVK-besiktning i 761 24 Norrtälje
De flesta av de 13 föreningarna i 761 24 Norrtälje måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Norrtälje är husen blandade: ungefär 46 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Äldst är Brf Lönnen från 1958. Nyast är Brf Ampere från 2022.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
13
bostadsrättsföreningar med postnummer 761 24
Postnumret ligger i Norrtälje kommun. Plats 3 av 66 i kommunen efter antal föreningar.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 761 24
- Vem får protokollet?
- Bygg- och miljönämnden
- i Norrtälje kommun – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vilka föreningar finns i 761 24 Norrtälje?
6 av de 13 föreningarna i 761 24 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 2017. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.
Alla föreningar med postnummer 761 24, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsförening Siktet 17696328025Norrtälje2016
- Bostadsrättsföreningen Ampere7696410484Norrtälje2022
- Bostadsrättsföreningen Cepheus7164179199Norrtälje1982
- Bostadsrättsföreningen Dressinen i Rimbo7696390199Norrtälje2020
- Bostadsrättsföreningen Flora 47696243448Norrtälje2012
- Bostadsrättsföreningen Gullklövern7696387500Norrtälje2020
- Bostadsrättsföreningen Lugnets Oas7696398861Norrtälje2021
- Bostadsrättsföreningen Lönnen7144001125Norrtälje1958
- Bostadsrättsföreningen R147696289599Norrtälje2014
- Bostadsrättsföreningen Stenknäcken7696387526Norrtälje2020
- Bostadsrättsföreningen Volt7696356984Norrtälje2017
- Bostadsrättsföreningen Willys Park7696297139Norrtälje2015
- Bostadsrättsföreningen Ångloket7696387484Norrtälje2020
13 föreningar i 761 24 – boka OVK ihop med grannarna
Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 761 24 från Norrtälje kommun?
761 24 har 13 av de 219 föreningarna i Norrtälje. Det gör postnumret till kommunens 3:e största. I 761 24 bildades hälften av föreningarna före 2017. I Norrtälje kommun är året 2007. Här bildades 15 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 36 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 761 24 | Norrtälje kommun |
|---|---|---|
| Föreningar | 13 | 219 |
| Fastighetsbolag | 6 | 275 |
| Hälften bildades före | 2017 | 2007 |
| Bildades före 1990 | 15 % | 36 % |
| Flest bildades på | 2020-talet | 2010-talet |
När bildades föreningarna?
761 24 Norrtälje kommun
- 1930-tal
- 0
- 1940-tal
- 0
- 1950-tal
- 1
- 1960-tal
- 0
- 1970-tal
- 0
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 0
- 2000-tal
- 0
- 2010-tal
- 5
- 2020-tal
- 6
Hur ofta ska OVK göras i 761 24?
Husen i Norrtälje är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Norrtälje kommun: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
Det finns ingen statistik per postnummer. I Norrtälje kommun är FTX vanligast, och 45 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 28 % av lägenheterna i Norrtälje kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
71 % av 33 386 lägenheter i Norrtälje kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Norrtälje?
Efter besiktningen skickar vi protokollet till bygg- och miljönämnden i Norrtälje (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Bygg- och miljönämnden, Bygglovsenheten
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 0176-710 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 761 24?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Norrtälje. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 761 24
Kan föreningarna i 761 24 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Vilka föreningar ligger i 761 24 Norrtälje?
Listan ovan visar alla 13 föreningar med postnummer 761 24. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 6 fastighetsbolagen räknas men listas inte.
Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 761 24?
För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Norrtälje normalt ett godkänt protokoll.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 761 24 Norrtälje?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 761 24, även om de har en förvaltare.
Hur lång tid tar en OVK för en förening i 761 24?
Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 13 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.
Hur ofta ska OVK göras i 761 24 i Norrtälje?
Husen i Norrtälje är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
OVK i postnummer nära 761 24
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 761 24 Norrtälje
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01